600.000 € Local en venda amb llogater i rendibilitat del 4,8 % al Poblenou

Oportunitat d’inversió immobiliària al Parc i la Llacuna del Poblenou, una de les zones empresarials i creatives amb més projecció de Barcelona.

Es ven un local comercial de 223 m² situat a la planta baixa d’un edifici de caràcter industrial. L’immoble es troba actualment llogat mitjançant un contracte d’arrendament de 10 anys i ofereix una rendibilitat bruta del 4,8 %, fet que el converteix en una opció atractiva per a inversors que busquin un actiu en funcionament i amb generació immediata d’ingressos.

L’espai presenta una configuració diàfana, àmplia i funcional, amb la versatilitat característica de l’arquitectura industrial del Poblenou. Aquestes qualitats faciliten la seva adaptació a diferents activitats i contribueixen a preservar-ne l’atractiu per a futurs ocupants.

La seva ubicació en planta baixa proporciona un accés còmode i directe des del carrer, a més d’afavorir l’operativa de càrrega i descàrrega.

El Parc i la Llacuna del Poblenou forma part d’un entorn consolidat com a pol de creativitat, tecnologia, activitat empresarial i serveis. La zona manté una demanda sostinguda d’espais comercials i professionals i disposa de bones connexions mitjançant transport públic.

El local es troba a prop de l’avinguda Diagonal, la Rambla del Poblenou i el front marítim, tres referències estratègiques que reforcen el posicionament i la projecció de l’actiu.

Una inversió amb llogater, contracte de llarga durada i una rendibilitat bruta del 4,8 % en una de les àrees amb més dinamisme de Barcelona.