625.000 € Local comercial en venda amb gran superfície i terrassa a Esplugues de Llobregat

Es posa a la venda un singular local comercial a Esplugues de Llobregat, situat en una zona consolidada d'activitat industrial, empresarial i d'oficines, on existeix una oferta limitada d'immobles de característiques similars.

L'actiu es distribueix en quatre plantes i disposa d'una considerable superfície construïda, proporcionant espais amplis i múltiples possibilitats de distribució, implantació i adaptació a les necessitats del futur usuari.

La seva última activitat ha estat la d'estudi de gravació per a una reconeguda companyia discogràfica, una configuració que posa de manifest la versatilitat i singularitat de l'immoble.

Actualment, la segona planta es troba reformada i presenta les millors condicions d'ús, mentre que la resta de nivells requereixen actuacions de reforma i adequació. Aquesta circumstància permet plantejar una transformació integral de l'actiu adaptada al projecte i a les necessitats específiques del futur propietari.

Un dels principals elements diferencials és la combinació de grans superfícies interiors amb espais exteriors. Destaca especialment la seva gran terrassa principal, actualment habilitada com a aparcament interior, que aporta funcionalitat addicional i amplia les possibilitats d'utilització de l'immoble.

Per les seves dimensions i configuració, es tracta d'un actiu especialment interessant per a empreses, operadors i usuaris corporatius que necessitin concentrar diferents àrees d'activitat en un mateix immoble i valorin disposar d'espais amplis, versàtils i amb zona exterior.

Una oportunitat singular a Esplugues de Llobregat per adquirir un immoble amb elevat potencial d'adaptació, reposicionament i transformació.