Consulta els nous municipis de Catalunya que s’afegiran al llistat inicial d’àrees tenses

16/04/2024

Catalunya ha demanat la declaració de mercat residencial tensat per a 131 municipis més. El departament de Territori de la Generalitat de Catalunya ha iniciat la tramitació com a zona de mercat residencial tensat de 131 nous municipis. Aquests se sumen als 140 municipis  que ja…

Consulta els 140 municipis que limitaran el preu del lloguer

14/03/2024

En aquestes localitats s’aplicarà la regulació dels preus del lloguer quan entri en vigor l'índex de preus de referència de lloguer, previsiblement a partir de la propera setmana. En els propers dies es preveu que entri en vigor l'índex de preus de referència de lloguer, que limitarà els lloguers a…

Com puc saber el preu del lloguer d’un habitatge?

06/03/2024

El Ministeri d'Habitatge i Agenda Urbana ja ha publicat l'Índex de preus de referència de lloguer per consultar-lo. Des de FORCADELL t'expliquem com funciona. El Ministeri d'Habitatge i Agenda Urbana ja ha publicat l'Índex de preus de referència de lloguer i es preveu que a partir del proper…

Els 6 punts clau de la nova Llei de l’Habitatge

25/05/2023

En aquest article recollim els aspectes més rellevants de la Llei de l’Habitatge (Llei 12/2023, de 24 de maig), publicada avui al BOE, i que serà d’aplicació obligada a partir del 26 de maig de 2023 per a tots els nous contractes. 1. Pagament de despeses …

Com hem de gestionar un habitatge rebut per herència?

21/11/2019

Rebre un habitatge en herència comporta de manera imprescindible dur a terme una sèrie de gestions i tràmits per poder decidir què fer-ne lliurement a posteriori ja sigui viure-hi, vendre’l o llogar-lo. Sigui quin sigui el cas, és molt recomanable assessorar-se amb un expert en la matèria per tal de…

Comunitat de propietaris: resolució de conflictes sobre les zones comuns

01/07/2019

L’ús de les zones comuns a les comunitats de veïns és un dels temes que més polèmica desperta a les comunitats, on el paper de l’administrador de finques cobra especial rellevància per a mediar i resoldre els possibles conflictes que es generen per l’ús excessiu o incorrecte…

Diferències entre el contracte de lloguer habitual i el de temporada

08/05/2019

Tot i que en una primera instància sembli que la principal diferència entre el contracte de lloguer habitual i el de temporada sigui la durada d’aquests, la realitat és que la Llei d’Arrendaments Urbans (LAU) els classifica i regula de manera diferent atenent a l’ús que es dóna a l’immoble.

Lloguer d’habitacions: 5 punts clau del contracte

05/10/2018

Els elevats preus de lloguer de la ciutat de Barcelona i alguns dels seus municipis adjacents, que acumulen increments des del 2012, han propiciat un augment de demandants d'habitacions en lloguer. Aquesta modalitat d'arrendament permet al ciutadà optar a un habitatge compartit pagant una renda més baixa que si…