330.000 € Local comercial en rendibilitat a Terrassa amb contracte vigent fins al 2034 i un 6% de retorn

Local comercial en rendibilitat situat en una zona consolidada de Terrassa, amb excel·lent connexió i visibilitat.

L’immoble disposa d’una superfície total de 611 m² situat a la primera planta, amb accés independent des del carrer a través d’un espai de recepció d’aproximadament 15 m² que condueix directament a l’ascensor privat. El local presenta una distribució versàtil, combinant diverses sales independents amb àmplies zones diàfanes, fet que el fa ideal per a múltiples activitats professionals o empresarials. La seva estructura d’estil industrial aporta caràcter i funcionalitat a l’espai.

Actualment es troba llogat amb contracte en vigor fins al 2034, fet que garanteix estabilitat a llarg termini. La renda actual ascendeix a 1.577 € mensuals + IVA, amb actualitzacions anuals segons l’IPC cada mes d’agost, oferint una rendibilitat aproximada del 6%.

Una excel·lent oportunitat d’inversió amb ingressos recurrents assegurats en una ubicació estratègica.