545.000 € Local comercial en rendibilitat al Carrer Casp (Barcelona) – Inversió amb contracte fins al 2035

Excel·lent oportunitat d'inversió a una de les zones més consolidades i comercials de Barcelona. S'ofereix local comercial en rendibilitat situat al Carrer Casp, actualment llogat a inquilí solvent amb contracte d'arrendament vigent fins a l'any 2035, cosa que garanteix estabilitat i continuïtat en els ingressos.
El local genera una renda mensual de 2.500 €, oferint una rendibilitat neta progressiva des del 4,95% fins a assolir el 5,5% a partir del cinquè any.

L'arrendatari abonarà una renda mensual de 2.500€ més IVA. En concepte de despeses de comunitat i IBI —que pugen a 313,71 € mensuals més IVA— contribuirà inicialment amb el 20 % del dit import, percentatge que s'anirà incrementant en un 20 % addicional cada any natural, de manera que el cinquè any de vigència del contracte assumirà la totalitat d'aquestes despeses.

Gràcies a la seva ubicació estratègica en ple Eixample, envoltat d'activitat comercial, oficines, serveis i comunicacions excel·lents, l'actiu presenta alta demanda i gran estabilitat al mercat de lloguer comercial.

Una inversió ideal per als que busquen seguretat, rendibilitat immediata i un actiu ubicat en una de les àrees més dinàmiques de Barcelona.