105.000 € Local Comercial en Rendibilitat amb Contracte fins al 2030 i Rendibilitat Neta del 4,74% en Zona Comercial Consolidada

Excel·lent oportunitat d’inversió en un local comercial situat en una zona comercial consolidada de Cornellà de Llobregat. L’entorn destaca per la seva elevada activitat urbana, amb una àmplia afluència de vianants i una combinació equilibrada de comerços de proximitat, serveis, oficines i restauració, garantint un flux constant de potencials clients durant tot l’any. El barri es caracteritza pel seu teixit residencial estable, bones connexions amb el transport públic i fàcil accessibilitat des de les principals vies metropolitanes.

L’immoble compta amb 133 m² en planta baixa, distribuïts en un espai diàfan amb bany propi i una alçada de sostres de 4,3 metres, ideal per a múltiples usos comercials i per optimitzar visibilitat i amplitud interior. La finca és d’obra vista, la qual cosa aporta una imatge sòlida, moderna i representativa.

Es tracta d’un actiu actualment llogat, amb contracte vigent fins al 2030 i un inquilí solvent, proporcionant estabilitat i seguretat a l’inversor. L’operació ofereix una rendibilitat neta del 4,74%, convertint-se en una alternativa atractiva dins del mercat immobiliari en rendibilitat.

Una inversió segura en una ubicació estratègica i amb un potencial de valorització continu.