319.000 € Local comercial en rendibilitat a Sant Martí – Inversió amb alta rendibilitat en zona empresarial de Barcelona

S’ofereix en venda un atractiu local comercial d’ús oficines situat al consolidat districte de Sant Martí, una de les zones amb major creixement econòmic i transformació urbana de Barcelona.

L’actiu es troba en un entorn eminentment empresarial, molt a prop d’àrees tecnològiques i d’innovació com el 22@, envoltat d’oficines, coworkings, serveis i una àmplia oferta de transport públic. La zona destaca pel seu dinamisme, alta demanda d’espais professionals i excel·lent connectivitat tant amb el centre de la ciutat com amb les principals vies d’accés.

El local es troba actualment llogat, fet que el converteix en una excel·lent oportunitat per a inversors que busquen rendibilitat immediata. El contracte d’arrendament està vigent fins al 2029, assegurant estabilitat en els ingressos a mitjà termini.

Rendibilitat neta del 6,11%.

Una oportunitat ideal per a inversors que busquen un actiu en funcionament, en una ubicació estratègica i amb alt potencial de revalorització.