Ref.: IE-227035

110.000 € Local en venda a Montcada i Reixac – Inversió rendible amb ingressos garantits

Montcada i Reixac, Barcelona

142 m²
Certificat energètic: C

Descripció

Oportunitat única per a inversors. Local comercial d’ús industrial a Montcada i Reixac, amb 142 m² construïts, actualment llogat i generant rendibilitat des del primer dia.

L’immoble disposa de contracte d’arrendament vigent fins al 2029, amb una renda mensual de 700 €, fet que suposa 8.400 € anuals, assegurant estabilitat i tranquil·litat a l’inversor.

Preu de venda: 110.000 €

Despeses anuals molt contingudes:
IBI: 445 €
Àrea Metropolitana: 67,13 €
Comunitat: 472 €
Ingressos nets anuals: 7.415,87 €

Rendibilitat molt atractiva:
Rendibilitat bruta: 7,64 %
Rendibilitat neta: 6,74 %

Una inversió ideal per a qui busca un flux de caixa estable, amb inquilí consolidat i contracte a llarg termini, en una zona amb demanda d’espais industrials i comercials.

Ingressos immediats
Rendibilitat demostrable
Contracte vigent fins al 2029
142 m² de superfície
Ús industrial

No deixi passar aquesta oportunitat d’inversió. Sol·liciti més informació sense compromís.