Rehabilitar patis interiors: una inversió clau per revaloritzar una finca

A l’hora d’abordar una rehabilitació en una comunitat de veïns, els patis interiors queden en moltes ocasions en segon pla, després de façanes i exteriors, la cara més visible de l’edifici. No obstant això, són espais que influeixen en el manteniment de l’estructura i compleixen un paper important pel que fa a ventilació, il·luminació i salubritat d’aquesta.

De fet, no prestar-los l’atenció adequada pot implicar futurs problemes estructurals, humitats persistents i, en general, una pèrdua de confort per als veïns, així com de valor estètic i patrimonial de l’immoble. Per això, una rehabilitació professional en el moment adequat pot ser clau.

Senyal que indiquen que el pati interior necessita una intervenció

Quan el manteniment d’un pati interior es descuida, les seves funcions de ventilació i entrada de llum es veuen afectades, podent aparèixer floridura, males olors o humitats. Alguns senyals que indiquen que és necessari intervenir són:

• Presència d’humitats o floridura a les parets.
• Despreniments de revestiments o pintura.
• Olors persistents als baixos de l’edifici.
• Desguassos obstruïts que provoquen acumulació d’aigua.
• Filtracions quan plou intensament.

Saber reconèixer aquests senyals a temps i actuar sobre l’espai marcarà la diferència per evitar danys majors i controlar la despesa que pot derivar-se d’aquesta situació.

Rehabilitar patis interiors també és revaloritzar el patrimoni

Més enllà d’aquestes funcions comentades, el pati interior és un espai de la finca amb un impacte gran en la imatge de l’edifici. Un entorn cuidat, lluminós i net afavoreix l’atractiu de la comunitat de veïns per a possibles compradors o llogaters, alhora que augmenta la qualitat de vida dels residents.

Una rehabilitació integral pot incloure la reparació de revestiments, substitució de baixants, pintura antihumitat, impermeabilització i millora de la ventilació natural, etc. Aquestes actuacions revaloritzen l’immoble i, al mateix temps, asseguren el seu bon manteniment, allargant la seva vida útil.

Les obres en patis interiors són, a més, una oportunitat per incorporar millores energètiques, gràcies a intervencions discretes que optimitzen notablement el benestar i el consum energètic de l’edifici. D’aquesta manera, també s’influeix en el control de la despesa de la comunitat de veïns i en l’impacte mediambiental.

Rehabilitar un pati interior és, doncs, tenir cura dels que resideixen a l’edifici. Els patis interiors són espais que permeten la circulació de l’aire, que aporten llum i benestar. Per això, quan s’aborden aquest tipus d’actuacions, fer-ho amb una mirada integral i professional és essencial i el més recomanable és comptar amb experts com els de MEYRI, amb més de 25 anys dedicats al manteniment i rehabilitació d’immobles.