7,25 €/m²/mes 15.797 €/mes Naus logístiques de lloguer de 1.742,59 m² a 15.817,75 m² - Los Ahijones (Vicálvaro), Madrid

Naus logístiques de lloguer a Los Ahijones (Vicálvaro, Madrid), amb superfícies modulars des de 1.742,59 m² fins a 15.817,75 m². Es tracta d’un desenvolupament logístic d’obra nova a Madrid ciutat, dissenyat per a operadors que busquen espais flexibles i d’última generació.

El projecte se situa a l’àmbit de Los Ahijones, al districte de Vicálvaro, dins del terme municipal de Madrid.

Els edificis es divideixen en mòduls combinables, cadascun amb magatzem, oficines a planta baixa i primera i, en la majoria dels casos, altell. Hi ha disponibles l’edifici IT 5.1, de 15.817,75 m²; els edificis 1 i 2 de la parcel·la IT 1, de 14.015,32 m² i 4.357,82 m²; i els edificis 1 i 2 de la parcel·la IT 2, de 12.786,22 m² i 5.227,77 m².

Pel que fa a les característiques tècniques, les naus ofereixen una alçada lliure d’11,50 m, solera de formigó amb sobrecàrrega de 5 i 6 Tn/m², instal·lació de protecció contra incendis de risc alt nivell 7, molls de càrrega a tots els mòduls i rampes a les parcel·les IT 1 i IT 2. Disposen de certificat BREEAM Excellent i Net Zero Carbon in operations, i de plaques fotovoltaiques a la coberta.

Inclouen oficines completament equipades i una zona de coworking i lleure per als treballadors.

Renda de 7,25 €/m²/mes. Despeses per definir. Disponibilitat al Q1 2028 (Fase I, parcel·les IT 5.1 i IT 1) i al Q4 2028 (Fase II, parcel·la IT 2).