1.047.000 € Exclusiva casa de 377 m² amb disseny únic a l'Ametlla del Vallès

Forcadell presenta en exclusiva aquesta casa amb disseny únic del reconegut arquitecte Dr. Estanislau Roca Blanch. El seu espectacular disseny permet combinar l’elegància i l’estètica de l’estructura amb la lluminositat i la funcionalitat dels espais.
La propietat està en un enclavament privilegiat de L’Ametlla del Vallès a la Urbanització Les Roquetes. Disposa de 2501 m² distribuïts en zona de bosc, jardí i piscina. Ho té tot per gaudir de la tranquil·litat i la calma. Ideal per als amants de la natura. A més, compta amb una zona de barbacoa a l'exterior al costat del porxo per gaudir de menjars amb familiars i amics, prop de la piscina.

La zona de la piscina, el terreny és pla i està envoltat de gespa natural. Està delimitat en gran part per un mur de la tanca i té una tanca viva que li proporciona intimitat. També compta amb un tendal fet a mida amb forma estètica i alta resistència, està tensat amb cables d'alta seguretat per donar ombra i gaudir de la piscina.

La construcció és sòlida i està realitzada amb delicadesa, cada element està posat en la seva posició correcta, cada totxo, cada biga està perfectament alineada. La parcel·la és cantonera per un carrer, té l'entrada al garatge de convidats i dues entrades per a vianants i per l'altre carrer té l'entrada a l'altre pàrquing i un accés gran per al personal de manteniment.

A la primera planta s’accedeix al rebedor de 25 m² amb sostres alts i il·luminació natural, que funciona com a distribuïdor de les altres estances, aquest espai compta amb una bonica font que fa sentir la relaxant experiència del so de l’aigua. Davant i a la dreta trobem la sala d’estar i el menjador, diferenciant cada estança amb un petit desnivell, tota l’estança està envoltada de finestrals amb vista al jardí amb sortida directa al porxo que recorre la casa. Des del rebedor i el menjador accedim a la cuina independent de 30 m² amb safareig, que compta amb una fantàstica xemeneia per gaudir dels dies d’hivern, o simplement cuinar a les brases. Aquesta planta compta amb un bany amb dutxa, una gran sala d’estar amb sortida directa a un porxo amb barbacoa, i accés a la piscina. Aquest espai podria ser un dormitori més si es desitja. Des d’aquesta sala d’estar, tenim accés a un gimnàs generós, amb terres de fusta i il·luminació natural als frontals, que conviden a fer exercici i enfortir el cos.

A la segona planta, trobem 4 habitacions, la principal és àmplia i amb detalls característics de l'arquitectura de la casa, un sostre corbat i amb una línia d'il·luminació indirecta. Al seu costat un ampli bany amb banyera rodona i una habitació vestidor. Els altres dos dormitoris són dobles amb armaris encastats per als quals dona servei un altre bany amb quatre peces amb banyera. Al fons d’aquesta segona planta hi ha una biblioteca amb un estudi de 34 m², ideal per concentrar-se en la lectura i els estudis. Totes les habitacions tenen sortida a la terrassa que connecta amb una escala exterior d’un sol tram. El seu disseny fa que la part superior sigui petita i a mesura que es descendeix es va eixamplant esglaó a esglaó fins a arribar al jardí amb accés directe a la piscina.

La tercera estança s’accedeix per una escala de caragol on es troba el tercer saló i un estudi. Des d’aquesta estança se surt a una gran terrassa solàrium, amb vistes clares a tot el Vallès, i amb accés a un taller o traster addicional.
El disseny de la casa permet que totes les estances principals estiguin orientades al sud, envoltada de gespa, i àmplies àrees verdes. Mentre que la part nord dona al bosc privatiu.

L’habitatge inclou extres addicionals, que determinen detalls que combinen el luxe, la seguretat i el confort, com portes de seguretat, sistema d’alarma interior i perimetral, fusteria de fusta amb vidres dobles climalit, aerotèrmia amb fancoils (cada habitació té regulador de temperatura independent), armaris encastats, pou d’aigua de bona qualitat, jardí amb reg automàtic, piscina d’aigua salada, portes automatitzades, aspiració centralitzada, façana i jardí il·luminats i materials de primeres qualitats. Sala de màquines i dipòsit d’aigua de 1.000 L. Les reserves d’aigua proporcionen tranquil·litat fins i tot en època de sequera.

Situada en una de les millors zones residencials de L’Ametlla del Vallès, molt a prop de les escoles internacionals SEK i ISCAT a la Garriga i a 30 km de la ciutat de Barcelona i a pocs minuts en cotxe de Granollers, "La Roca Village" i la zona marítima del Maresme i Costa Brava. L’habitatge està situat a un passeig a peu del centre de L'Ametlla i a prop de centres comercials, hospitals i serveis urbans.

Estat de l’habitatge: En bon estat
Superfície útil: 229,51 m²
Superfície construïda: 377 m²
CHB0612631****
ITP: Tipus vigent
Despeses notarials i registrals segons aranzel
Número AICAT: 163
Número API: 1646