270.000 € Encant, història i ubicació privilegiada al cor de Barcelona

Presentem aquest habitatge de 84 m² construïts situat en un dels carrers amb més personalitat del Barri Gòtic, a pocs passos de La Rambla, la plaça del Pi i alguns dels racons més emblemàtics de la ciutat.

La distribució ofereix un ampli saló-menjador, cuina independent, un bany complet amb banyera i dues habitacions de dimensions generoses, destacant la principal, exterior i amb agradables vistes al carrer d'en Roca. L'habitatge conserva els càlids terres de fusta i disposa de calefacció individual, proporcionant confort durant tot l'any.

La propietat ofereix una magnífica base per desenvolupar un projecte de reforma i convertir-la en un habitatge únic. La seva distribució, amplitud de les estances i ubicació privilegiada permeten aprofitar al màxim el seu potencial, adaptant-la a l'estil i les necessitats del futur propietari.

Ubicada en una primera planta d'una finca tradicional sense ascensor, gaudiràs de la tranquil·litat d'un carrer amb encant sense renunciar a tenir-ho tot a l'abast. Viure aquí significa passejar cada dia entre edificis històrics, places plenes d'encant, comerços singulars, restaurants, cafeteries i una àmplia oferta cultural. A més, la recent transformació de La Rambla continua impulsant la revalorització de tota la zona.

Excel·lent comunicació

L'habitatge gaudeix d'una magnífica connexió amb transport públic. Es troba a pocs minuts de l'estació de metro Liceu (L3), de diverses línies d'autobús i a un agradable passeig de la plaça de Catalunya, principal nus de comunicacions de Barcelona, amb accés a metro, Ferrocarrils de la Generalitat i Rodalies.

Estat de l'habitatge: En bon estat / Per reformar / A estrenar
Superfície útil: 68,6 m²
Superfície construïda: 84 m²
ITP: Tipus vigent
Despeses notarials i registrals segons aranzel
Número AICAT: 163
Número API: 1646