549.000 € Encantador pis totalment exterior i molt lluminós al costat del Passeig del Born

Et presentem aquest fantàstic pis completament reformat, exterior i molt lluminós, ubicat en un tranquil carrer de vianants al costat de l’emblemàtic Passeig del Born, al barri de Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera.

L’habitatge es troba en una finca antiga rehabilitada de 1900, sense ascensor, situada en una 4a planta real (últim pis). Disposa de 123 m² segons cadastre, reformats amb un disseny que combina l’elegància clàssica de l’arquitectura original amb totes les comoditats modernes.

El pis conserva elements originals que aporten caràcter i calidesa, com sostres amb bigues de fusta, parets de maó vist i terres de fusta natural.

La distribució és molt funcional i lluminosa:

En entrar trobem un acollidor rebedor que dona pas a una habitació doble en suite amb vestidor, amb un gran finestral orientat a pati de llums que aporta tranquil·litat i entrada de llum natural.
A continuació, accedim a un ampli menjador amb cuina oberta amb illa, il·luminat per un gran finestral que omple l’espai de llum. Des d’aquí s’accedeix a l’elegant sala d’estar d’aproximadament 27 m², exterior i amb dos balcons de fusta que aporten una magnífica entrada de llum natural.

Des de la sala d’estar trobem un despatx-biblioteca, perfecte com a espai de treball o lectura, i una segona habitació doble en suite amb finestra a pati de llums.

L’habitatge també disposa d’un bany complet amb plat de dutxa.

Qualitats destacades
Calefacció a gas per a un confort ideal durant tot l’any
Terres de fusta natural i parets de maó vist que aporten caràcter i elegància
Finestres amb doble vidre que milloren l’aïllament tèrmic i acústic
Portes de fusta

L’habitatge és completament exterior dins de la finca, ja que ocupa tota la planta, fet que permet gaudir de llum natural i tranquil·litat en totes les estances.

La finca disposa a més d’una terrassa comunitària amb vistes impressionants, un autèntic oasi en ple centre de la ciutat.

Ubicació

Situat al vibrant barri del Born, una de les zones més emblemàtiques de Barcelona, envoltat de carrers medievals, galeries d’art, restaurants i espais culturals com el Museu Picasso de Barcelona i la Basílica de Santa Maria del Mar. Un entorn únic que combina història, cultura i vida urbana.

No deixis passar aquesta oportunitat.

Contacta amb nosaltres per a més informació o per concertar una visita.

Estat de l'habitatge: ReformaT
Superfície útil: 120 m²
Superfície construïda: 123 m²
CHB0168532xxxx
ITP: Tipus vigent
Despeses notarials i registrals segons aranzel
Número AICAT: 163
Número API: 1646