Principals reptes del sector immobiliari 2023-2024

20/09/2023

En termes generals, un dels grans reptes segueix sent l’adopció de la tecnologia per adaptar el sector a les necessitats actuals de la societat. Aquesta transformació tecnològica del sector ha de canviar formes de treball, millorar la sostenibilitat energètica per reduir la petjada de carboni i els residus en…

Estabilitat i bones perspectives a l’industrial-logístic a Catalunya

06/09/2023

L'últim informe de FORCADELL, d'una banda, posa de manifest l'escassetat de producte i, per l’altra, el lleu increment de preus en els diferents segments. El mercat industrial a Catalunya s'ha desenvolupat de manera prudent al llarg del primer semestre, mantenint la mateixa tendència que a l'exercici anterior, tal com…

La contractació d’oficines a Barcelona no supera els 125.000 m² el primer semestre

26/07/2023

Segons l'informe de Forcadell, la Zona Centre de Barcelona i la M30 de Madrid es desvinculen de la tendència general del mercat i registren major dinamisme. La contractació al mercat d'oficines de Barcelona ha estat baixa en aquest primer semestre de 2023, situant-se en els 125.000 m², segons dades…

L’obra nova residencial s’estanca a Barcelona

20/07/2023

El preu mig de l'obra nova a Barcelona s'ha situat en els 5.970 €/m² al 1S 2023, un 5,5% més que al semestre anterior, segons el nou informe de FORCADELL. L'obra nova a Barcelona travessa un període d'alentiment, tal com indiquen les dades del nou informe de mercat de…

Canvis d’ús i equilibri urbanístic

15/06/2023

El canvi d’ús de local a habitatge és una opció per la qual opten molts propietaris amb l’objectiu de rendibilitzar un immoble a peu de carrer sense activitat comercial. Per dur a terme aquesta transformació el marc legal obliga a complir una sèrie de requisits tècnics i urbanístics molt…

Els criteris ESG i la demanda de sòl, temes estrella en un MIPIM 2023 molt dinàmic

17/03/2023

La fira immobiliària internacional MIPIM tanca l’edició 2023 amb una gran afluència d’assistents, principalment inversors i professionals tots ells estretament vinculats al sector immobiliari. Els criteris ESG han estat la columna vertebral del MIPIM d’enguany, no només pels aspectes positius que genera la seva aplicació com…

El mercat industrial es ressent davant la incertesa, enfront d’un logístic imparable

22/02/2023

L'Informe del Mercat Industrial-Logístic de FORCADELL assenyala una caiguda de la demanda de lloguer i de venda, del 48% i del 49% respectivament en el 2S 2022. El sector industrial a Catalunya ha tancat un 2022 contingut per la incertesa, tal com assenyala el nou Informe del Mercat Industrial-Logístic…

El mercat d’oficines manté la seva estabilitat davant una desacceleració del take up el 2023

20/02/2023

La disponibilitat al mercat d'Oficines s'ha situat en el 9,7%, a causa de la continuada sortida al mercat de metres quadrats. El Mercat d'Oficines de Barcelona ha recuperat protagonisme tancant un 2022 amb unes xifres de recuperació postpandèmia molt positives, tal com assenyala l'últim informe de mercat de FORCADELL.