L’edifici d’oficines Trébol Diagonal, un cas d’èxit

L’edifici d’oficines d’inicis del S.XX i rehabilitat l’any 2019 per TURULL SORENSEN ARQUITECTOS ha aconseguit la plena ocupació en tan sols 20 mesos.

Trébol Diagonal va sortir al mercat amb la combinació perfecta entre ubicació i adequació dels espais.

FORCADELL va iniciar la comercialització de l’edifici d’oficines Trébol Diagonal en el primer trimestre del 2020, coincidint amb l’inici de la pandèmia i els confinaments en la seva forma més estricta. Tot i això, el mercat va valorar molt positivament el projecte i ha tancat l’exercici 2021 amb tota la superfície llogada. L’èxit de la comercialització ha sigut gràcies a que en el projecte han convergit una ubicació excel·lent dins de la ciutat, i unes característiques úniques. Trébol Diagonal va néixer amb una clara intenció de llençar al mercat espais d’oficines dotats d’unes instal·lacions completament preparades per la implementació, amb acabats de molt alta qualitat. Tot això complint en tot moment amb exigents requisits de sostenibilitat, un factor crucial, pioner en el seu moment i també molt valorat a les grans corporacions per les seves seus empresarials.

Trébol Diagonal és un edifici de 8 plantes de 483 m² cadascuna, amb un magnífic rooftop verd a la coberta, amb vegetació autosostenible i reg automàtic, que proporcionen una bonica estètica del terrat, un aïllament tèrmic natural i un petit pulmó verd a ple centre de negocis de la ciutat. El projecte no solament ha ofert un nou model d’oficina en el que es combina confort, eficiència i estatus, sinó que a més s’ha entregat totalment equipat i amb unes instal·lacions pràcticament llestes per entrar a treballar.

“Al llarg de la comercialització de l’edifici Trébol Diagonal, hem assessorat a empreses de gran prestigi com Valmont, Naturitas, Aurica Capital, Tech Invest, Medico Estética Toral, Infonet i Gracia Media” confirma Manel De Bes, director del Departament d’Oficines de FORCADELL. “Totes elles coincidien en què l’edifici, a més d’estar ubicat en un enclavament estratègic pels negocis, oferia una sèrie de característiques que els permetia una ràpida posada en marxa de les oficines” explica De Bes. Aquestes companyies són la mostra de la demanda actual, la qual preveu la qualitat i les característiques, davant del preu. El projecte va sortir a un preu de mercat que oscil·lava entre 22€ i 24€/m²/mes.

Actualment, Trébol Diagonal està totalment ocupat i en ple funcionament, en gran manera gràcies a les àgils implantacions, amb casos tan exitosos com el d’un ecommerce que en un termini de 10-15 dies van aconseguir implantar una plantilla de 20-30 empleats.

Són pocs els exemples d’edificis d’oficines que reuneixen qualitat i sostenibilitat i que estiguin ubicats fora dels habituals districtes de negocis, integrats dins de la ciutat. És per aquest motiu que en la seva majoria solen ser projectes amb bona acollida comercial. Actualment es poden trobar a Barcelona edificis com Upper Sarrià, també comercialitzat per FORCADELL, que s’erigeixen com una alternativa d’ubicació en un entorn tan exclusiu com Sarrià-Sant Gervasi.