FORCADELL comercialitza en exclusiva una nau de 17.249 m² a Toledo

La nau logística “claus en mà” està ubicada al municipi d'Illescas, a la 2a corona al sud de Madrid. 

Des de Forcadell comercialitzem en exclusiva una nau logística “claus en mà” de 17.249 m² ubicada al polígon Paño Francés, del municipi d'Illescas (Toledo), dins d'una parcel•la de 25.750 m². Es tracta d'un actiu que, a més, presenta la possibilitat de dividir-se en dos mòduls d'uns 9.000 m² aproximadament, cosa que el converteix en un desenvolupament únic en aquesta zona. 

Així mateix, és una nau aïllada amb una alçada lliure de 11m i té 24 molls de càrrega. El projecte està distribuït en planta baixa i 1a planta que, a més de magatzem, compta amb més de 693 m² d'oficines equipades, així com amb cantina, vestuaris i places d'aparcament destinades a empleats i visites.

Aquest projecte, de gran versatilitat i dissenyat per adaptar-se a les necessitats específiques de l'inquilí, promet alts estàndards de qualitat i sostenibilitat. En aquest sentit, compta amb la certificació BREEAM Very Good, que constata el bon rendiment mediambiental d’aquest actiu. 

Una zona prime per a la logística

Aquesta plataforma logística s'ubica a Illescas, una de les localitats prime per a la logística a segona corona al sud de Madrid, i en què nombroses empreses han ubicat les seves bases logístiques. En aquest sentit, la nau compta amb una localització excel•lent, que permet l'accés directe a l'A-42, a 55 km de l'aeroport de Madrid i a 50 km del centre de la capital. 

Aquest actiu és propietat del grup Panattoni Europe, la branca europea de Panattoni Development Company, Inc, fundada a Califòrnia, EUA, el 1986 i que avui és una de les promotores immobiliàries més grans del món de capital privat i multiserveis. 

Amb 14 oficines a tot Europa, dos de les quals es troben a Espanya (Madrid i Barcelona), Pannatoni Europe ofereix oportunitats d'inversió directa en terrenys industrials i logístics, i les seves estratègies d'inversió inclouen core, core-plus i value-add, treballant tant amb terrenys existents com amb desenvolupament de projectes.