FORCADELL comercialitza en co-exclusiva una nau logística d’obra nova de 10.739 m²

FORCADELL i BNP Paribas Real Estate han estat encarregats per Tristan Capital Partners i Kefren Capital Real Estate per comercialitzar, en règim de co-exclusiva, una nau logística d’obra nova de 10.739 m² de superfície, moderna i flexible, estratègicament situada a la segona corona logística de Barcelona.

Concretament, la plataforma es troba a la localitat de Lliçà d’Amunt, al polígon industrial Can Moncau, una zona empresarial i logística de creixent importància. Aquesta ubicació permet a la nau una ràpida accessibilitat a les principals vies de comunicació com la C-17 i l’AP-7, a 43 km de l’aeroport de Barcelona i a 40 km del port, així com a 30 km del centre de la ciutat.

Màxims estàndards de qualitat i excel·lent connectivitat

El projecte disposa d’una alçada interior d’11,62 metres, 13 molls de càrrega i 2 rampes; a més, compta amb un espai de cantina i un aparcament per a membres de la plantilla o visites.

L’actiu logístic, que estarà disponible durant el primer trimestre de 2025, s’ha dissenyat per complir amb els exigents estàndards de certificació Breeam Excellent, que constaten l’impacte mínim en el medi ambient durant la construcció de l’edifici, l’enfocament en l’ús eficient dels recursos energètics i la reducció d’emissions de CO₂. La plataforma està preparada per a Risc Mitjà 5 segons la normativa vigent, però també s’ha dissenyat per adaptar-se a la normativa futura (Risc Alt 8).

Gerard Plana, director del Departament d’Industrial-Logística de FORCADELL, ha destacat que “la demanda d’espais logístics de qualitat continua creixent”. En aquest context, ha assenyalat que “la combinació de la seva ubicació estratègica i els alts estàndards amb els quals s’ha dissenyat el projecte posiciona aquest actiu com una solució a mida per a empreses que busquen una ubicació privilegiada i optimitzar l’eficiència operativa.”

Flor Prejeu, Directora del Departament d’Agència Industrial de l’Oficina de Barcelona de BNP Paribas Real Estate, indica que “hi ha una necessitat d’impulsar nous projectes que responguin a les exigències actuals d’immobles de nova generació i que permetin anticipar-se a l’escassetat d’oferta de qualitat. Per això, considerem un encert el desenvolupament d’aquest projecte, essent una oportunitat per a les empreses que puguin tenir necessitats en aquesta zona, que actualment compta amb menys del 3% de disponibilitat d’espais.”