Forcadell comercialitza en co-exclusiva una nau de més de 22.000 m² a Esparreguera

Situada al polígon industrial Can Roca d'Esparreguera (Barcelona), la nau logística de primera categoria, moderna i flexible, compta amb la certificació BREEAM Excellence.

Forcadell comercialitza en co-exclusiva amb Cushman & Wakefield una nau logística de 22.152 m² situada al Polígon Industrial Can Roca d'Esparreguera (Barcelona).

Sota el nom d'Esparreguera Logistics Park, es tracta d'un actiu logístic de primera categoria, modern i flexible, estratègicament situat a la segona corona, proper a Martorell, a 38 km de Barcelona i a 42 km de l'aeroport de Barcelona, amb accés directe a l´A-2 i una bona connexió amb l´AP-7.

En aquesta línia, Pere Morcillo, Head d'Industrial & Logistics a C&W Espanya, ha assenyalat que: “se segueix ampliant el perímetre logístic de Barcelona cap a noves àrees, entre les quals destaca la ruta de l'A-2 o Girona. A més, amb la inauguració del nou tram de la B-40 que connecta Esparreguera amb Terrasa, la comunicació entre les dues zones s'agilitza. Amb això, la xifra de contractació de l'eix A-2, que actualment se situa propera al 25%, anirà incrementant en un futur.”

Per part seva, Gerard Plana, Director del Departament d'Industrial-Logística de Forcadell, ha destacat com "la renovació del parc immologístic dels darrers anys ha proporcionat a Barcelona una capacitat important d'absorció d'activitat logística en immobles de qualitat". En aquest sentit, ha assenyalat que "Esparreguera Logistics Park permet a les empreses ocupar una nau d'altes prestacions en un entorn logístic consolidat de l'eix A2 a la segona corona de Barcelona".

La nova nau logística de darrera generació, que ja està disponible al mercat, compta amb llums LED controlats per BMS, sensors de llum natural i detectors de presència (DALI); un sistema d'aire condicionat VRV; i panells d'autoconsum fotovoltaics. En aquesta línia, la nau ha obtingut la certificació BREEAM Excellent, que constata l'impacte mínim al medi ambient durant la construcció de l'edifici, la promoció de l'eficiència energètica i la reducció d'emissions de CO².

D´altra banda, l'actiu també ofereix una oficina totalment equipada, situada a la part nord de l'edifici, amb un espai per a una cantina, a més d'un aparcament per a empleats o visites. Així mateix, la nau compta amb 25 molls de càrrega, una porta TIR, i una altura lliure a la nau d'11 mi 6 m en mezanine, així com un espai de maniobres de 35 m.

Una zona industrial consolidada

Esparreguera forma part de la comarca del Baix Llobregat Nord, i s'ubica dins de la segona corona logística de Barcelona, comptant amb un bon accés a les principals vies de comunicació de la zona, i amb una localització excel•lent degut a l'accés directe a l'autopista A-2 i al fàcil accés a l'AP-7.

El polígon industrial de Can Roca, on hi ha la nau comercialitzada per Forcadell en co-exclusiva, s'ha consolidat pel desenvolupament d'activitats dedicades a la fabricació metàl•lica i el desenvolupament de materials de construcció i productes químics. Al voltant d'Esparreguera Logistics Park hi ha empreses com Seat, Citroën, Saica Natur, Azero Group i Quality Chemicals, entre d'altres.