Com maximitzar la rendibilitat d’un lloguer turístic

El lloguer turístic és una excel·lent manera d’obtenir ingressos, però gestionar-lo correctament requereix temps, coneixement del mercat i atenció al detall. A continuació, es comenten alguns punts clau per rendibilitzar al màxim un habitatge de lloguer turístic. Més enllà d’això, el més aconsellable és sempre comptar amb una gestió professional sense preocupacions, com la que ofereix PLACID, la divisió especialitzada en lloguer turístic de FORCADELL.

Tenir clara la normativa

La normativa sobre el lloguer turístic és extensa i està en constant evolució. En els darrers anys s’han implementat nombroses regulacions i es preveu la introducció de noves mesures en el futur. Per garantir el compliment legal i una gestió eficient de l’allotjament, és fonamental mantenir-se actualitzat i adaptar-se a aquests canvis.

Atès que la legislació pot ser complexa i subjecta a modificacions, comptar amb assessorament expert és essencial per assegurar el compliment dels requisits legals i optimitzar la gestió del lloguer turístic.

Utilitzar eines de màrqueting que projectin la imatge i difusió de l’habitatge turístic

Disposar de fotografies professionals de l’immoble o de serveis com el Home staging assegurarà que l’allotjament turístic ofereixi una imatge atractiva que convidi els possibles hostes a triar-lo. Aquestes eines ajudaran a transmetre una sensació de confort, qualitat i cura en cada detall.

Al mateix temps, és important tenir visibilitat en els principals portals turístics. Per aconseguir-ho, el millor és comptar amb l’acompanyament d’experts com PLACID.

Política de preus flexible i competitiva

L’èxit en el lloguer turístic depèn en gran mesura d’una estratègia de preus adequada. Un preu fix durant tot l’any no és la millor opció, ja que la demanda varia i el preu també s’ha d’adaptar a la temporada, la demanda i la competència. En aquest sentit, les eines de pricing dinàmic poden ajudar a maximitzar els ingressos sense perdre ocupació. Una estratègia de tarifes ben gestionada pot augmentar significativament els ingressos anuals de la propietat.

Cuidar l’experiència de l’hoste

Un hoste satisfet no només deixarà ressenyes positives, sinó que també recomanarà l’allotjament en funció de la seva experiència. Per aconseguir-ho, és fonamental garantir que els aspectes essencials funcionin a la perfecció: un check-in àgil i sense complicacions, una neteja impecable i un manteniment òptim. Tanmateix, la diferència la marquen els detalls: petits gestos com un kit de benvinguda preparat amb cura o una guia amb recomanacions locals poden convertir una estada en una experiència inoblidable.

Gestió automatitzada i professional

Administrar un lloguer turístic de manera eficient implica una sèrie de tasques que poden resultar aclaparadores per als propietaris, com per exemple:

• Publicació i actualització d’anuncis en portals turístics.
• Gestió de les reserves i la comunicació amb els hostes.
• Coordinació de la neteja i el manteniment.
• Plantejar l’estratègia de preus i la seva optimització.

Per a aquells que busquen maximitzar la rendibilitat d’un allotjament turístic sense preocupacions, la millor opció és delegar la gestió a professionals, com PLACID, que ofereix un servei integral que permet als propietaris obtenir ingressos constants sense necessitat d’implicar-se en l’operativa diària.