Menú
En què el podem ajudar?
El pàrquing és un dels espais més utilitzats d’una comunitat, tot i que no sempre rep l’atenció que es mereix en les rutines de manteniment. El pas de vehicles, les taques d’oli, la pols o la humitat s’acumulen amb rapidesa i, si no s’actua a temps, acaben deteriorant l’espai.
La gran pregunta de molts veïns és: cada quant temps convé netejar el pàrquing de la comunitat? La resposta depèn de factors com el nombre de places, la intensitat d’ús o el tipus de paviment. En aquest article s’exposen alguns dels principals.
Nivell d’ús del pàrquing
• Alta rotació (més de 50 places): neteja mensual recomanada.
• Rotació mitjana (de 20 a 50 places): neteja cada 2 mesos.
• Baix ús (menys de 20 places): neteja trimestral, amb revisions.
Tipus de paviment
• Formigó o ciment polit: són els més habituals en pàrquings comunitaris, però també els que més ràpidament acumulen pols i taques d’oli. La seva superfície tendeix a ser més rugosa i, per tant, la brutícia s’hi incrusta amb facilitat. Per això, necessiten neteges freqüents amb maquinària fregadora i productes desgreixants específics per mantenir un aspecte cuidat i segur.
• Resina epoxi: és un paviment més modern i resistent, molt utilitzat en pàrquings de nova construcció o renovats. La seva superfície llisa i no porosa fa que les taques s’hi adhereixin menys, cosa que facilita la neteja. Tot i així, convé programar neteges cada dos mesos per conservar-ne la brillantor i evitar el desgast prematur de la pintura i les marques viàries.
• Sòls porosos o antics: en aquest tipus de paviments, l’absorció de líquids és molt alta, fet que provoca que les taques d’oli, combustible o humitat s’hi fixin ràpidament. Requereixen un manteniment més regular i tractaments específics que ajudin a prolongar-ne la vida útil, evitant així un deteriorament accelerat i reparacions costoses.
Entorn i exposició
• Pàrquings oberts o semioberts: acumulen més pols, fulles i brutícia ambiental, per la qual cosa necessiten una major freqüència de neteja.
• Ubicació urbana amb molt trànsit: aquesta localització fa que tinguin risc d’acumular sutge i brutícia per la contaminació i l’entorn, motiu pel qual requereixen neteges més intensives.
Tots aquests factors i d’altres influeixen a l’hora de programar la neteja exhaustiva, més enllà de les més freqüents i superficials. És per aquesta raó que, per saber la periodicitat que millor s’ajusta al pàrquing de cada comunitat, el més recomanable és comptar amb serveis professionals de neteja, que garanteixin resultats efectius i duradors.
Així mateix, si no es compta amb una empresa professional, és molt probable que es repeteixin errors que acaben passant factura a l’estat del pàrquing. Alguns dels més freqüents són:
• Limitar-se a neteges superficials sense un manteniment profund.
• Deixar passar massa temps entre neteges, fet que provoca brutícia incrustada difícil d’eliminar.
• No adaptar la periodicitat a factors clau com el nombre de vehicles o el tipus de sòl.
• Prescindir de maquinària i productes adequats, essencials per eliminar taques de greix i pols acumulada.
• Més seguretat en reduir el risc de relliscades per oli, aigua o pols.
• Conservació del paviment amb menys desgast i menor necessitat de reparacions.
• Estalvi econòmic en evitar neteges extraordinàries més costoses.
• Millor imatge de la comunitat, transmetent ordre i cura als veïns i visitants.
• Més higiene i confort gràcies a l’eliminació d’olors, la prevenció de plagues i un entorn més agradable.
La neteja del pàrquing és una inversió en seguretat, comoditat i conservació del patrimoni comú. Cada comunitat és diferent, i adaptar la periodicitat a les seves necessitats específiques és la clau per obtenir els millors resultats.
En aquest sentit, confiar en professionals com FERCAS NETEGES suposa comptar amb tots els mitjans humans i tècnics per assegurar un servei àgil, fiable i de qualitat, garantint un pla de neteja ajustat a la realitat de la comunitat.
Newsletter