960.000 € Edifici en venda per rehabilitar al centre d’Arenys de Mar

Des de Forcadell, us presentem aquesta interessant oportunitat d’inversió immobiliària al bell mig del nucli antic d’Arenys de Mar.
L’actiu està format per dues finques urbanes contigües per rehabilitar, situades en carrers oposats i comunicades entre si per la planta baixa. La seva ubicació i configuració ofereixen l’oportunitat de desenvolupar un projecte de rehabilitació integral, subjecte a la normativa urbanística vigent.
El conjunt disposa d’una superfície construïda total de 578 m² i una superfície gràfica de 218 m², segons les dades cadastrals. Ambdues finques tenen aproximadament 5 metres de façana cadascuna i una profunditat conjunta aproximada de 41 metres.
Actualment, la planta baixa acull una activitat de cafeteria-bar-pizzeria amb sortida a tots dos carrers. Segons la informació disponible, la resta de plantes disposen de diferents espais destinats a sales, lavabos, magatzems i despatx.
Característiques de l’actiu
- Preu de venda: 960.000 €
- Superfície gràfica total: 218 m²
- Superfície construïda total: 578 m²
- Nombre de finques: 2 edificis contigus
- Estat: per rehabilitar
- Ús principal segons el Cadastre: residencial
- Ubicació: nucli antic d’Arenys de Mar
- Façanes: aproximadament 5 metres per finca
- Profunditat conjunta: aproximadament 41 metres
- Connexió entre finques: comunicació interior per la planta baixa
Informació urbanística
Ambdues finques es troben en zona de nucli antic, amb ordenació d’illa tancada.
Finca A –
- Alçada màxima indicada: planta baixa més 4 plantes (PB+4).
- Profunditat edificable màxima indicada: 15 metres.
Finca B –
- Alçada màxima indicada: planta baixa més 2 plantes (PB+2).
- Profunditat edificable màxima indicada: 15 metres.
Les possibilitats de rehabilitació, redistribució o desenvolupament del conjunt s’hauran d’estudiar i verificar mitjançant la consulta urbanística i tècnica corresponent.
Una oportunitat per desenvolupar un projecte immobiliari
Per la seva ubicació al nucli antic, la superfície construïda i la configuració de les dues finques, aquest actiu pot resultar d’interès per a inversors i promotors que busquin desenvolupar un projecte de rehabilitació a Arenys de Mar.
Per a més informació o per concertar una visita, contacteu amb Forcadell.
Impostos i despeses: D’acord amb la normativa vigent i els aranzels aplicables.
Responsable de la comercialització: FINCAS FORCADELL, S. L. U.
Domicili: Pl. Universitat, 3, 08007 Barcelona.
Núm. AICAT: 163.
Núm. API: 1646.