550.000 € Local lluminós i versàtil al costat del recinte modernista de Sant Pau – Horta Guinardó, Barcelona

Aquest ampli local de 170 m² es troba en una ubicació privilegiada al districte d’Horta Guinardó, a pocs metres del emblemàtic Hospital de Sant Pau i en una zona tranquil·la, familiar i molt ben comunicada.

Distribuït íntegrament en planta baixa, l’espai ofereix un ambient diàfan, còmode i molt versàtil, ideal tant per a ús comercial o professional com per a activitats relacionades amb el benestar, la salut o la creativitat.

Amb una façana de 5 metres, sostres alts de 3 metres i 12 finestres exteriors, el local destaca per la seva gran lluminositat i ventilació natural constant, creant un entorn agradable i acollidor, perfecte per treballar o rebre públic.

Disposa d’entrada directa des del carrer i des de l’escala, fet que amplia les seves possibilitats d’accés i ús. A més, compta amb bany complet, cuina i subministraments donats d’alta, cosa que permet la seva posada en funcionament immediata.

Inclou sortida de fums no apta per a restauració, fet que obre la porta a diverses activitats comercials o gastronòmiques lleugeres. El seu darrer ús va ser com a escola de ioga, un exemple del seu potencial per a projectes vinculats al benestar, la formació o el comerç especialitzat.

L’entorn ofereix tots els serveis necessaris: supermercat Mercadona, forn, cafeteries, farmàcia, gimnàs DIR, carnisseria, aparcament just al davant i una excel·lent connexió amb metro i autobusos a pocs minuts a peu.

Una oportunitat única per establir el teu negoci o estudi en una zona de gran interès cultural i turístic, amb molt de trànsit de vianants i un encant tipus habitatge que aporta calidesa i personalitat a l’espai.

Vine a visitar-lo i descobreix tot el seu potencial!