519.900 € FORCADELL presenta en exclusiva aquest espectacular dúplex en planta baixa

FORCADELL presenta en exclusiva aquest espectacular dúplex en planta baixa, una propietat que supera les prestacions d’una casa tradicional gràcies al seu encantador pati privat de 181 m², piscina comunitària i àmplies zones enjardinades comunes. Situat en una exclusiva àrea residencial de l’Ametlla del Vallès, a pocs metres dels accessos a la C-33 i l’AP-7 direcció Barcelona–Vic–Girona, aquest immoble combina tranquil·litat, natura i una comunicació immillorable.

Deixa’t sorprendre per aquest dúplex únic, construït el 2019, que ofereix tots els avantatges d’un habitatge amb terreny però sense les exigències de manteniment diari.

Descripció de l’habitatge

A la planta baixa, la propietat s’obre a un ampli i lluminós rebedor adaptat per a persones amb mobilitat reduïda. Des d’aquí accedim a una cuina office totalment independent, moderna i funcional, amb sortida directa al pati posterior. A la cuina també hi ha el quart de bugaderia, amb presses i desaigües preparats per a rentadora i assecadora.

En aquesta mateixa planta hi trobem un lavabo de cortesia i un elegant saló-menjador, molt lluminós gràcies als seus grans finestrals i amb sortida directa al pati-jardí frontal de 181 m².

Aquest espai exterior destaca pel seu gran encant, amb zona chill-out, àrea de barbacoa i espais versàtils per gaudir plenament de l’exterior.

A més, el dúplex disposa d’accés directe a la zona comunitària, aportant una gran comoditat.

A la planta superior es troba la zona de descans, composta per 4 àmplies habitacions, totes exteriors i molt lluminoses. L’habitació principal és una suite amb bany propi (sense vestidor).

Garatge i accés

Des del carrer s’accedeix a una zona comunitària que condueix al garatge privat de gairebé 50 m², amb capacitat per a dos cotxes i una moto. Aquest garatge connecta internament amb l’habitatge mitjançant unes elegants escales de marbre i acull la sala de màquines aerotèrmiques i un traster.

Una solució que ofereix totes les comoditats d’una casa de dues plantes, però amb menors costos de manteniment.

Qualitats i acabats

L’habitatge destaca per la seva alta eficiència energètica i confort, comptant amb:
• Calefacció per terra radiant
• Climatització mitjançant aerotèrmia
• Sistema elèctric integral, sense gas
• Fusteria interior de fusta massissa
• Finestres de PVC amb doble vidre, persianes de PVC i mosquiteres
• Banys amb banyera, plat de dutxa i acabats de gamma mitjana-alta
• Cuina moderna totalment equipada
• ⁠Sobre el terra, pràcticament tot és tarima flotant de parquet sintètic. La cuina, lavabos i suite són de ceràmica. El cas de la suite de ceràmica imitació parquet.

Ubicació

L’entorn es troba en ple desenvolupament, amb noves promocions d’alta gamma que superen àmpliament el valor d’aquest habitatge, convertint-lo en una oportunitat excepcional. Proper a escoles, llars d’infants i transport escolar, envoltat de natura i tranquil·litat, forma part de la zona residencial més apreciada de l’Ametlla del Vallès, a pocs minuts del centre.

Estat de l’habitatge: Reformada
Superfície útil: 111,15 m²
Superfície construïda: 233 m²
CHB0413681****
ITP: Tipus vigent
Despeses notarials i registrals segons aranzel
Número AICAT: 163
Número API: 1646