610.000 € Lluminós pis al carrer Provença, al costat del Passeig de Sant Joan

Descobreix aquest lluminós habitatge situat al carrer Provença, al costat del Passeig de Sant Joan, al cor de la Dreta de l’Eixample.

La propietat compta amb 93 m² segons cadastre i es troba en una finca clàssica i senyorial de 1936, rehabilitada i plena de caràcter. Està situada en una quarta planta real amb ascensor, cosa que garanteix una excel·lent entrada de llum natural durant tot el dia.

L’habitatge ofereix una distribució molt funcional, ideal tant per a famílies com per a qui busca amplitud i versatilitat:

Ampli saló-menjador amb dos balcons exteriors i vistes a l’emblemàtica Sagrada Família
Dues habitacions dobles (una orientada a pati de illa típic de l’Eixample i una altra a pati de llums)
Una habitació individual
Una habitació individual actualment utilitzada com a vestidor
Bany complet
Cuina independent equipada amb electrodomèstics d’alta gamma

Tant el bany com la cuina han estat actualitzats, combinant funcionalitat i estil.

L’habitatge conserva l’encant de les finques clàssiques de l’Eixample, amb sostres alts amb elegants cornisos i una doble orientació que permet gaudir del sol de matí i de tarda. En tractar-se d’una planta alta, destaca especialment per la seva lluminositat.

Entre les seves qualitats destaquen:

Calefacció a gas a totes les estances
Aire condicionat fred/calor al saló
Sòls de parquet, que aporten calidesa
Fusteria d’alumini amb doble vidre, garantint aïllament tèrmic i acústic
Totes les finestres abatibles

El pis es troba en bon estat de conservació, tot i que ofereix grans possibilitats d’actualització per adaptar-lo a les necessitats actuals i treure el màxim partit de la seva amplitud.

La ubicació és immillorable: viure a la Dreta de l’Eixample és gaudir d’una de les zones més emblemàtiques de Barcelona, amb tots els serveis a l’abast (comerços, restauració, escoles) i envoltat de joies arquitectòniques com la Casa Macaya, obra del reconegut arquitecte Josep Puig i Cadafalch. A més, la Sagrada Família es troba a només 7 minuts a peu.

Perfectament comunicada amb metro, tramvia i diverses línies d’autobús.

Una oportunitat única per viure en una de les zones més cotitzades de Barcelona, envoltat d’història, arquitectura i qualitat de vida.

Estat de l'habitatge: En bon estat
Superfície útil: 84,42 m²
Superfície construïda: 93 m²
CHB0339922xxxx
ITP: Tipus vigent
Despeses notarials i registrals segons aranzel
Número AICAT: 163
Número API: 1646