399.000 € Exclusiu pis en venda a Ciutat Vella

Exclusiu pis en venda a Ciutat Vella, ubicat en una finca de 1910 completament rehabilitada. La finca disposa del certificat d’aptitud favorable, un valor afegit que garanteix el bon estat de conservació de l’edifici.

L’habitatge, de 78 m², destaca especialment per la seva magnífica doble orientació, amb façana tant a davant com a darrere, una característica molt valorada que proporciona una ventilació creuada excel·lent i una lluminositat natural constant durant tot el dia.

La distribució és molt funcional i equilibrada. Disposa de tres àmplies habitacions dobles, totes exteriors, espais lluminosos i agradables que ofereixen múltiples possibilitats tant per a famílies com per a aquells que necessitin zones de treball o despatx a casa.

El saló-menjador, ampli i acollidor, està orientat a l’interior d’illa, un dels grans privilegis de les finques de l’Eixample i Ciutat Vella, que permet gaudir d’una atmosfera sorprenentment silenciosa i relaxada en ple centre de la ciutat. A més, rep sol directe, aportant una gran sensació de confort i benestar.

La cuina és independent, pràctica i funcional, amb espai suficient per al dia a dia, i el bany es troba en molt bon estat.

Un dels espais amb més encant de l’habitatge és la seva agradable terrassa privada, íntima i tranquil·la, perfecta per col·locar-hi una taula amb cadires i crear un petit refugi urbà on esmorzar, llegir o gaudir d’un cafè amb absoluta calma.

El pis disposa també de calefacció de gas per radiadors, garantint confort durant els mesos d’hivern.

Una propietat amb personalitat, llum i tranquil·litat, situada en una de les zones més emblemàtiques i autèntiques de Barcelona, envoltada d’història, comerç local, cultura i tots els serveis.

Estat de l'habitatge: Reformat
Superfície útil: 72 m²
Superfície construïda: 78 m²
CHB0103282****
ITP: Tipus vigent
Despeses notarials i registrals segons aranzel
Número AICAT: 163
Número API: 1646