610.000 € Piso luminoso en la calle Provença, junto al Passeig de Sant Joan

Descubre esta luminosa vivienda situada en la calle Provença, junto al Passeig de Sant Joan, en pleno corazón de la Dreta de l’Eixample.

La propiedad cuenta con 93 m² según catastro y se ubica en una finca clásica y señorial de 1936, rehabilitada y llena de carácter. Se encuentra en una cuarta planta real con ascensor, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día.

La vivienda ofrece una distribución muy funcional, ideal tanto para familias como para quienes buscan amplitud y versatilidad:

Amplio salón-comedor con dos balcones exteriores y vistas a la emblemática Sagrada Familia
Dos habitaciones dobles (una orientada a patio de manzana típico del Eixample y otra a patio de luces)
Una habitación individual
Una habitación individual actualmente utilizada como vestidor.
Baño completo
Cocina independiente equipada con electrodomésticos de alta gama
Tanto el baño como la cocina han sido actualizados, combinando funcionalidad y estilo.

La vivienda conserva el encanto de las fincas clásicas del Eixample, techos altos con elegantes cornisas y una doble orientación que permite disfrutar de sol de mañana y de tarde. Al tratarse de una planta alta, destaca especialmente por su luminosidad.

Entre sus calidades destacan:
Calefacción a gas en todas las estancias
Aire acondicionado frío/calor en el salón
Suelos de parquet, que aportan calidez
Carpintería de aluminio con doble acristalamiento, garantizando aislamiento térmico y acústico.
Todas las ventanas abatibles.

El piso se encuentra en buen estado de conservación, aunque ofrece grandes posibilidades de actualización para adaptarlo a las necesidades actuales y sacar el máximo partido a su amplitud.

La ubicación es inmejorable, vivir en la Dreta de l’Eixample es disfrutar de una de las zonas más emblemáticas de Barcelona, con todos los servicios a tu alcance (comercios, restauración, colegios) y rodeado de joyas arquitectónicas como la Casa Macaya, obra del reconocido arquitecto Josep Puig i Cadafalch. Además, la Sagrada Familia se encuentra a tan solo 7 minutos a pie.

Perfectamente comunicada mediante metro, tranvía y diversas líneas de autobús.

Una oportunidad única para vivir en una de las zonas más cotizadas de Barcelona, rodeado de historia, arquitectura y calidad de vida.

Estado de la vivienda: En buen estado
Superficie útil: 84,72 m²
Superficie construida: 93 m²
CHB0339922xxxx
ITP: Tipo vigente
Gastos notariales y registrales según arancel
Número AICAT: 163
Número API: 1646