Ref.: IE-227035

110.000 € Local en venta en Montcada i Reixac – Inversión rentable con ingresos garantizados

Montcada i Reixac, Barcelona

142 m²
Certificado energético: C

Descripción

Oportunidad única para inversores. Local comercial de uso industrial en Montcada i Reixac, con 142 m² construidos, actualmente alquilado y generando rentabilidad desde el primer día.

El inmueble cuenta con contrato de arrendamiento en vigor hasta 2029, con una renta mensual de 700 €, lo que supone 8.400 € anuales, asegurando estabilidad y tranquilidad al inversor.

Precio de venta: 110.000 €

Gastos anuales muy contenidos:

IBI: 445 €
Área Metropolitana: 67,13 €
Comunidad: 472 €
Ingresos netos anuales: 7.415,87 €

Rentabilidad muy atractiva:
Rentabilidad bruta: 7,64 %
Rentabilidad neta: 6,74 %

Una inversión ideal para quienes buscan flujo de caja estable, con inquilino consolidado y contrato a largo plazo, en una zona con demanda de espacios industriales y comerciales.

Ingresos inmediatos
Rentabilidad demostrable
Contrato vigente hasta 2029
142 m² de superficie
Uso industrial

No deje pasar esta oportunidad de inversión. Solicite más información sin compromiso.