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Local comercial en rentabilidad en venta en Cornellà de Llobregat – 4% rentabilidad neta

458.500 € Local comercial en rentabilidad en venta en Cornellà de Llobregat – 4% rentabilidad neta
  • 342 m²

  • 342 m²
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458.500 € Local comercial en rentabilidad en venta en Cornellà de Llobregat – 4% rentabilidad neta
  • 342 m²
  • · Certificado energético: E

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  • Certificado energético: E
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Ref.: IE-226150

458.500 € Local comercial en rentabilidad en venta en Cornellà de Llobregat – 4% rentabilidad neta

Cornellà de Llobregat, Barcelona
  • 342 m²
  • Certificado energético: E

Ubicación

Cornellà de Llobregat, Barcelona

La propiedad no ha indicado la dirección exacta.

Descripción

Se ofrece en venta excelente local comercial en rentabilidad, situado en Cornellà de Llobregat. El inmueble se vende con inquilino y contrato de arrendamiento en vigor, generando una renta mensual de 1.854€, lo que supone una rentabilidad neta del 4%. El local dispone de una superficie construida de 342 m², con una amplia fachada de 8 metros lineales, ideal para visibilidad comercial. Cuenta con escaparate, dos baños, y los suministros de luz y agua están dados de alta. Además, dispone de Certificado de Eficiencia Energética (CEE) vigente. No cuenta con salida de humos, lo que lo orienta a actividades comerciales que no requieren este tipo de instalación.

Gastos anuales:

- IBI: 3.063 €

- Gastos de comunidad: 255 € anuales

Se trata de una inversión sólida y estable, en una zona consolidada con alta demanda comercial.
Ideal para inversores que buscan una rentabilidad inmediata y un activo con inquilino solvente.
934 965 412
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