Cómo maximizar la rentabilidad de un alquiler turístico

El alquiler turístico es una excelente forma de obtener ingresos, pero gestionarlo correctamente requiere tiempo, conocimiento del mercado y atención al detalle. A continuación se comentan algunos puntos clave para rentabilizar al máximo una vivienda de alquiler turístico.  Más allá, lo más aconsejable siempre es contar con una gestión profesional sin preocupaciones, como la que brinda PLACID, la división especializada en alquiler turístico de FORCADELL.

Tener clara la normativa

La normativa sobre el alquiler turístico es extensa y está en constante evolución. En los últimos años se han implementado numerosas regulaciones y se prevé la introducción de nuevas medidas en el futuro. Para garantizar el cumplimiento legal y una gestión eficiente del alojamiento, es fundamental mantenerse actualizado y adaptarse a estos cambios.

Dado que la legislación puede ser compleja y sujeta a modificaciones, contar con asesoramiento experto es esencial para asegurar el cumplimiento de los requisitos legales y optimizar la gestión del alquiler turístico.

Usar herramientas de marketing que proyecten la imagen y difusión de la vivienda turística

Contar con fotografías profesionales del inmueble o con servicios como el de Home staging asegurará que el alojamiento turístico ofrezca una imagen atractiva que invite a los potenciales huéspedes a elegirlo. Estas herramientas ayudarán a transmitir una sensación de confort, calidad y cuidado en cada detalle.

Al mismo tiempo, es importante tener visibilidad en los principales portales turísticos. Para lograrlo, lo mejor es contar con el acompañamiento de expertos como PLACID.

Política de precios flexible y competitiva

El éxito en el alquiler turístico depende en gran medida de una estrategia de precios adecuada. Un precio fijo durante todo el año no es la mejor opción, ya que la demanda varía y el precio también debe adaptarse a la temporada, la demanda y la competencia. En este sentido, las herramientas de pricing dinámico pueden ayudar a maximizar ingresos sin perder ocupación. Una estrategia de tarifas bien gestionada puede aumentar significativamente los ingresos anuales de la propiedad.

Cuidar la experiencia del huésped

Un huésped satisfecho no solo dejará reseñas positivas, sino que también recomendará el alojamiento basándose en su experiencia. Para lograrlo, es fundamental garantizar que los aspectos esenciales funcionen a la perfección: un check-in ágil y sin complicaciones, una limpieza impecable y un mantenimiento óptimo. Sin embargo, la diferencia la marcan los detalles: pequeños gestos como un kit de bienvenida cuidadosamente preparado o una guía con recomendaciones locales pueden convertir una estancia en una experiencia inolvidable.

Gestión automatizada y profesional

Administrar un alquiler turístico de manera eficiente implica una serie de tareas que pueden resultar abrumadoras para los propietarios, como por ejemplo:

• Publicación y actualización de anuncios en portales turísticos.
• Gestión de las reservas y la comunicación con los huéspedes.
• Coordinación de la limpieza y el mantenimiento.
• Plantear la estrategia de precios y su optimización.

Para quienes buscan maximizar la rentabilidad de un alojamiento turístico sin preocupaciones, la mejor opción es delegar la gestión a profesionales, como PLACID que ofrece un servicio integral que permite a los propietarios obtener ingresos constantes sin necesidad de involucrarse en la operativa diaria.