398.000 € Bonito Ático Dúplex con Terraza y Balcón en Can Roca (A 60 Minutos de BCN – Plaza Cataluña)

**Bonito Ático Dúplex con Terraza y Balcón en Can Roca (A 60 Minutos de BCN – Plaza Cataluña).**

Gran Amplitud nos ofrece esta hermosa vivienda dúplex de 4 Dormitorios y Gran Sala Polivalente, con luz natural Sur-Este que podemos disfrutar desde el interior de sus amplios espacios privados y desde la comodidad de su ancho balcón y gran terraza con barbacoa.

En su planta de acceso, este lindo dúplex nos ofrece un acogedor e iluminado recibidor que articula toda la vivienda; una vez dentro, podemos visualizar discretamente sus amplios Salón Comedor y Cocina a través de sus puertas de cristal, o pasar directamente a las 3 habitaciones exteriores que componen la zona de noche (Un Dormitorio Doble con baño en suite más otro dormitorio doble y uno individual que disfrutan de otro baño completo).

En el caso que deseemos disfrutar del espacio exterior, podemos salir al balcón al que se proyectan Salón Comedor y cocina para disfrutar de una bebida caliente en las mañanas; también podemos subir por la escalera al segundo nivel del dúplex, para encontrar su amplia terraza en la cual disfrutar de una barbacoa con familia y amigos en la intimidad que dan sus cerramientos altos y la tercera planta del edificio.

En dicha planta superior de este amplio dúplex, podemos disponer del espacio a nuestro gusto en la amplia y bonita sala polivalente con techos inclinados (Que puede ser nuestra biblioteca, nuestro estudio de música, nuestro taller de arte, nuestra oficina o gimnasio privado entre otros usos posibles, apoyados cualquiera de estos por un amplio trastero).

También, podemos encontrar en esta planta superior nuestro propio espacio privado en la cuarta habitación con la comodidad de un baño completo justo al lado.

Toda la vivienda cuenta con acabados de buen gusto y calidad que aderezan sus 144 m2 interiores, su terraza de 15 m2 y balcón de 5 m2 (Persianas y Toldo eléctrico, Aire Acondicionado y Calefacción en una finca joven con Ascensor).

A 5 minutos caminando de la estación ‘FGC – Terrassa Nacions Unides’, conecta en 55 minutos con la estación ‘BCN – Plaça Catalunya’. Conecta fácilmente en coche con la B-40, Rda. Ponent, Av. Bejar y Av. del Vallès. Además, autobuses 5, 6, 7 y M8D.

Algunas imágenes han sido realizadas mediante recreación virtual y tienen carácter meramente orientativo.

Estado de la vivienda: En buen estado
Superficie útil: 120,4 m²
Superficie construida: 190 m²
ITP: Tipo vigente
Gastos notariales y registrales según arancel
Número AICAT: 163
Número API: 1646