278.000 € Encanto, historia y ubicación privilegiada en el corazón de Barcelona

Presentamos esta vivienda de 84 m² construidos situada en una de las calles con más personalidad del Barrio Gótico, a escasos pasos de Las Ramblas, la Plaça del Pi y algunos de los rincones más emblemáticos de la ciudad.

La distribución ofrece un amplio salón, cocina independiente, un baño completo con bañera y dos habitaciones de generosas dimensiones, destacando la principal, exterior y con agradables vistas al Carrer d'en Roca. La vivienda conserva cálidos suelos de madera y dispone de calefacción individual, proporcionando confort durante todo el año.

La propiedad ofrece una magnífica base para desarrollar un proyecto de reforma y convertirla en una vivienda única. Su distribución, amplitud de estancias y ubicación privilegiada permiten aprovechar al máximo su potencial, adaptándola al estilo y necesidades del futuro propietario.

Ubicada en una primera planta de una finca tradicional sin ascensor, disfrutarás de la tranquilidad de una calle con encanto sin renunciar a tener todo al alcance. Vivir aquí significa pasear cada día entre edificios históricos, plazas con encanto, comercios singulares, restaurantes, cafeterías y una amplia oferta cultural. Además, la reciente transformación de Las Ramblas continúa impulsando la revalorización de toda la zona.

Excelente comunicación

La vivienda cuenta con una magnífica conexión mediante transporte público. Se encuentra a pocos minutos de la estación de metro Liceu (L3), diversas líneas de autobús y a un agradable paseo de Plaça Catalunya, principal nodo de comunicaciones de Barcelona, con acceso a metro, Ferrocarrils de la Generalitat y Rodalies.

Estado de la vivienda: En buen estado / A reformar / A estrenar
Superficie útil: 68.6 m²
Superficie construida: 84 m²
ITP: Tipo vigente
Gastos notariales y registrales según arancel
Número AICAT: 163
Número API: 1646