625.000 € Local comercial en venta con gran superficie y terraza en Esplugues de Llobregat

Se ofrece en venta un singular local comercial en Esplugues de Llobregat, situado en una zona consolidada de actividad industrial, empresarial y de oficinas, donde existe una oferta limitada de inmuebles de características similares.

El activo se distribuye en cuatro plantas y dispone de una considerable superficie construida, proporcionando amplios espacios y múltiples posibilidades de distribución, implantación y adaptación a las necesidades del futuro usuario.

Su última actividad ha sido la de estudio de grabación para una reconocida compañía discográfica, una configuración que pone de manifiesto la versatilidad y singularidad del inmueble.

Actualmente, la segunda planta se encuentra reformada y presenta las mejores condiciones de uso, mientras que el resto de niveles requieren actuaciones de reforma y adecuación. Esta circunstancia ofrece la posibilidad de plantear una transformación integral del activo adaptada al proyecto y necesidades específicas del futuro propietario.

Uno de los principales elementos diferenciales es la combinación de amplias superficies interiores con espacios exteriores. Destaca especialmente su gran terraza principal, actualmente habilitada como aparcamiento interior, que aporta funcionalidad adicional y amplía las posibilidades de utilización del inmueble.

Por sus dimensiones y configuración, se trata de un activo especialmente interesante para empresas, operadores y usuarios corporativos que necesiten concentrar diferentes áreas de actividad en un mismo inmueble y valoren disponer de espacios amplios, versátiles y con zona exterior.

Una oportunidad singular en Esplugues de Llobregat para adquirir un inmueble con elevado potencial de adaptación, reposicionamiento y transformación.