600.000 € Local en venta con inquilino y rentabilidad del 4,8 % en Poblenou

Oportunidad de inversión inmobiliaria en El Parc i la Llacuna del Poblenou, una de las zonas empresariales y creativas con mayor proyección de Barcelona.

Se vende local comercial de 223 m² situado en la planta baja de un edificio de carácter industrial. El inmueble se encuentra actualmente alquilado mediante un contrato de arrendamiento de 10 años y ofrece una rentabilidad bruta del 4,8 %, convirtiéndose en una opción atractiva para inversores que busquen un activo en funcionamiento y con generación inmediata de ingresos.

El espacio presenta una configuración diáfana, amplia y funcional, con la versatilidad característica de la arquitectura industrial del Poblenou. Estas cualidades facilitan su adaptación a diferentes actividades y contribuyen a preservar su atractivo para futuros ocupantes.

Su ubicación en planta baja proporciona un acceso cómodo y directo desde la calle, además de favorecer la operativa de carga y descarga.

El Parc i la Llacuna del Poblenou forma parte de un entorno consolidado como polo de creatividad, tecnología, actividad empresarial y servicios. La zona mantiene una demanda sostenida de espacios comerciales y profesionales, y dispone de buenas conexiones mediante transporte público.

El local se encuentra próximo a la avenida Diagonal, la Rambla del Poblenou y el frente marítimo, tres referencias estratégicas que refuerzan el posicionamiento y la proyección del activo.

Una inversión con inquilino, contrato de larga duración y una rentabilidad bruta del 4,8 % en una de las áreas con mayor dinamismo de Barcelona.