Ref.: IE-221177

1.150.000 € Excelente oportunidad de inversión en el corazón del Eixample – Barcelona

Barcelona, Barcelona

737 m²
Certificado energético: En trámite

Descripción

Excelente oportunidad de inversión en el corazón del Eixample – Barcelona

Se ofrece en venta local comercial ubicado en Carrer de Nàpols, en pleno barrio de Eixample, una de las zonas más consolidadas, dinámicas y demandadas de la ciudad. Activo ideal para inversores que buscan rentabilidad y estabilidad a largo plazo.

Características principales:

Superficie total: 737 m²
Rentabilidad neta: 4,15 %
Alquiler mensual actual: 4.500 €
Contrato vigente hasta: 2034
Actividad actual: oficinas
Inquilino solvente y consolidado

El inmueble se encuentra actualmente arrendado a una empresa con actividad de oficinas, garantizando ingresos recurrentes y estabilidad contractual a largo plazo.

Gastos anuales:
IBI: 5.607,22 €
Comunidad: 648 €

Ubicado en una zona estratégica con excelente comunicación, alta densidad residencial y comercial, y rodeado de todo tipo de servicios, transporte público y equipamientos, lo que refuerza la solidez de la inversión.

Una oportunidad para adquirir un activo patrimonial en una de las áreas más cotizadas de Barcelona, con ingresos asegurados desde el primer día.

Para más información o concertar una visita, no dude en contactarnos.