780 € Local comercial en retabilidad en Hospitalet de Llobregat

Local comercial 131 m² en planta baja en L'Hospitalet de Llobregat | Rendimiento estimado 5,03% | Actualmente alquilado.

Este local representa una oportunidad de inversión atractiva y segura en una zona de alto dinamismo del Área Metropolitana de Barcelona. Con 131 m² situados en planta baja y techos de 3 metros de altura, ofrece una sensación de amplitud y una distribución flexible que se adapta a múltiples conceptos comerciales o profesionales.

Actualmente, el local se encuentra alquilado a una empresa solvente, con contrato vigente. Esta situación garantiza ingresos estables para el comprador y añade valor estratégico a la inversión.

La ubicación en L'Hospitalet de Llobregat garantiza una conectividad destacada: excelente acceso al transporte público y a vías principales, así como proximidad a zonas residenciales y comerciales. Todo ello se traduce en visibilidad, comodidad para clientes y eficiencia operativa para empleados.

Desde la perspectiva de valor para inversores, destacan: ingreso asegurado gracias al inquilino solvente con contrato vigente y una rentabilidad neta del 5,03% anual. Todo ello en una de las áreas más dinámicas del entorno metropolitano de Barcelona, lo que refuerza la seguridad y el potencial de revalorización de la propiedad.

Datos clave: superficie 131 m², planta baja, techos de 3 m, estado alquilado con contrato vigente, rendimiento estimado 5,03% anual, posibilidad de cesión del contrato al comprador.