535.000 € TU BONITO JARDÍN DE 140 M² CON ESPLÉNDIDA VIVIENDA DE 4 DORMITORIOS EN RAMBLA D’ÈGARA (A 45 MINUTOS EN FGC DE BCN – PLAZA CATALUÑA)

TU BONITO JARDÍN DE 140 M² CON ESPLÉNDIDA VIVIENDA DE 4 DORMITORIOS EN RAMBLA D’ÈGARA (A 45 MINUTOS EN FGC DE BCN – PLAZA CATALUÑA)

Nota: Propuesta de reforma del jardín con IA.

Estás ante la posibilidad única de disfrutar de tu propio jardín de 140 m² en una vivienda espléndida sin igual en plena Rambla d’Egara (FGC / Centro de Terrassa).

Además de sus 140 m², este bonito jardín (dónde solo escucharas la brisa del viento y el canto de las aves), es único.

Por sus múltiples posibilidades de adecuación, por su orientación este y oeste que le proporciona sol todo el año, por sus medidas proporcionadas de 9 mt x 16 mt, por presentar la mitad de zona pavimentada y la otra mitad de césped, por sus flores, plantas, arbustos y hasta un lindo olivo.

(Aquí podrás disfrutar ‘media vida’ con tus familiares y amigos, instalar tu piscina en verano y tu bañera de hidromasaje / spa en invierno, compartir tus barbacoas en primavera (barbacoa nueva), realizar tus ejercicios y juegos en cualquier época del año (Además podrás tener controlada la higiene de tu vivienda en su discreto lavadero posterior).

Dentro de los 117 m² de la espléndida vivienda, reformada hasta el mínimo detalle en el último lustro, podemos encontrar elementos que la hacen única en el Centro de Terrassa:

Única por tener ascensor con llave de seguridad, al cual solo pueden acceder los residentes autorizados (o los invitados que anuncien su llegada desde el interfono del portal o desde el interfono al interior del ascensor).

Única por disponer de 2 puertas de seguridad de acceso (Una que abre desde el ascensor que llega directamente al recibidor de la vivienda y otra que abre a la escalera comunitaria).

Única por ser solo una vivienda por planta.

Única por presentar dos fachadas (orientación este al exterior a la Rambla d’Egara y oeste al jardín de 140 m², las dos en óptimo estado de mantenimiento comprobado éste último año).

Única por su amplio salón comedor con chimenea de mármol (nueva), cocina office (Con diseño inteligente y totalmente reformada este último año con electrodomésticos integrados) y dormitorio principal doble en suite que se proyectan a su ancho balcón exterior (Con pasamanos de acero inoxidable, pavimento y cielo raso nuevos) donde disfrutar de vistas despejadas a amplias zonas verdes y al amanecer tamizado por árboles y toldos, todo esto desde la mesita, las sillas o el banco.

Única por tener 2 amplios baños de diseño totalmente reformados recientemente (Los dos con mampara de vidrio y uno con bidé).

Única por disponer adicionalmente de 3 dormitorios individuales (con posibilidad de ser 2 dobles) que se proyectan al jardín interior (apoyados por gran toldo eléctrico y muebles para exterior), con armarios empotrados de primera calidad.

Única porque está en una comunidad muy cuidada y no hay otra vivienda reformada como esta en todo el edificio.

Única porque está servida por gran trastero y 2 amplias plazas de aparcamiento, cada una para coche y moto, con plataforma giratoria automática que facilita la maniobra.

Acabados de primera calidad sazonan este espléndido hogar:

En toda la vivienda: Cables de electrodomésticos embebidos en paredes; pavimento de parquet laminado en salón comedor / dormitorios y gres porcelánico en balcón, cocina y baños; carpintería metálica en ventanas exteriores con aislamiento térmico / acústico y vidrios de seguridad en fachada principal y ballestas de seguridad en fachada posterior; carpintería interior de madera con puertas correderas; calefacción en todas las estancias, aire acondicionado en salón comedor; detalles de iluminación led indirecta y ventiladores en toda la vivienda integrados a luminarias decorativas.

En cocina: Diseño inteligente, campana decorativa, placa de inducción, encimera / aplacado vertical, muebles integrados (horno en vertical con microondas-horno, nevera + congelador integrado, lavadora y lavavajillas también integrado), pica y grifos con acabado oro rosa y cajones al abasto para tener a la mano toda la batería de cocina.

A 1 minuto caminando de la estación ‘FGC – Terrassa Rambla’ conecta en 45 minutos con la estación ‘BCN – Plaça Catalunya’ (También cuenta con autobuses 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 9, 12, 13, 16, C2, C5, E2.1, E2.2, M6A, M7, M8A, M11, M12, M13, N64 y N67), a 2 minutos caminando de los variados bienes y servicios del Centro de Terrassa, y a 3 minutos en coche de C-16 y C-58 conecta con Barcelona ciudad.

Estado de la vivienda: Reformado
Superficie útil: 93,6 m²
Superficie construida: 117 m²
CHB041603*****
ITP: Tipo vigente
Gastos notariales y registrales según arancel
Número AICAT: 163
Número API: 1646