360.000 € Piso exterior luminoso con balcón y vistas despejadas junto al Parc de l’Estació del Nord

Te presentamos este fantástico piso exterior y muy luminoso, situado en la calle Almogàvers, en el barrio de El Parc i la Llacuna del Poblenou (Sant Martí), una de las zonas más dinámicas y bien conectadas de Barcelona.

Ubicado en una finca del año 1975 bien conservada, con dos ascensores y cámaras de seguridad en el vestíbulo que aportan tranquilidad. La vivienda se encuentra en una 3ª planta real. Su altura y orientación ofrecen una excelente luminosidad y vistas despejadas. Gran potencial de reforma.

La vivienda cuenta con 59 m² según catastro, distribuidos de forma muy funcional:

Salón-comedor exterior con salida a un agradable balcón, perfecto para colocar mesa y sillas, con vistas despejadas al Parc de l’Estació del Nord, que aportan luz natural durante todo el día.

1 habitación doble, también exterior y con las mismas vistas abiertas.
1 habitación individual a patio de luces.

Cocina independiente, con salida a práctica galería.

Baño completo con bañera.

Calidades y equipamiento:

Aire acondicionado frío/calor mediante split en el salón
Suelos de terrazo
Persiana eléctrica en el comedor
Carpintería de aluminio con doble acristalamiento (mejor aislamiento térmico y acústico)

Ubicación:

Situado en una zona consolidada y muy demandada, rodeado de zonas verdes, junto al Parc de l’Estació del Nord y el Parc de la Ciutadella, y muy cerca de la playa. Excelente conexión con transporte público: metro (L1), tranvía y varias líneas de autobuses. Dispone de todo tipo de servicios: comercios, restauración, centros educativos y centro de salud.

No dejes pasar esta oportunidad.

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Estado de la vivienda: A reformar
Superficie útil: 53,47 m²
Superficie construida: 59 m²
CHB2289711001
ITP: Tipo vigente
Gastos notariales y registrales según arancel
Número AICAT: 163
Número API: 1646