435.000 € Piso en venta con contrato de alquiler vigente hasta 2030

Piso alquilado hasta el 31 de agosto de 2030 con una renta mensual de 1.391,12 €, lo que garantiza ingresos inmediatos y continuados desde el primer día.

Te presentamos este fantástico piso exterior situado en el barrio de Font de la Guatlla, en Barcelona. Se encuentra en una tranquila calle peatonal, dentro de una finca moderna construida en 2004 con ascensor.

La vivienda consta de 91 m² según catastro, más un trastero en la misma finca. Ideal para familias que buscan espacio y luz natural, destaca por ser completamente exterior y contar con una orientación que garantiza sol y luminosidad durante todo el día.

Se distribuye en un amplio salón-comedor de 23 m² con acceso directo a una terraza alargada. Todas las habitaciones dan a patio de manzana, donde encontrarás la tranquilidad necesaria para el descanso nocturno. Dispone de 1 habitación en suite con acceso directo a otra terraza con espacio para mesa y sillas, 1 habitación doble y 1 habitación individual de muy buen tamaño, ambas exteriores, perfectas para familias o como espacio de teletrabajo, 1 baño completo y una cocina funcional e independiente con ventana a la calle.

Cuenta con calefacción y aire acondicionado por conductos, lo que garantiza un clima ideal durante todo el año. Suelos de parquet que aportan calidez y confort, y carpintería de aluminio con doble acristalamiento. Además, dispone de un trastero en el mismo edificio, ideal como espacio de almacenamiento adicional.

Ubicación inmejorable en una calle tranquila y peatonal, con excelente comunicación y rápido acceso al aeropuerto. Se encuentra junto a Plaza España y a tan solo 2 minutos de Montjuïc, con todos los servicios al alcance: transporte público (metro L1 y L3 y varias líneas de autobús), Centro Comercial Las Arenas, Mercado de Hostafrancs y centros educativos. Ideal tanto para familias como para inversión.

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Estado de la vivienda: En buen estado
Superficie útil: 73,88 m²
Superficie construida: 109 m²
CHB03857622001
ITP: Tipo vigente
Gastos notariales y registrales según arancel
Número AICAT: 163
Número API: 1646