262.500 € Local comercial en rentabilidad en la Ronda Sant Pau. Barcelona. IE-212521

Local comercial disponible en el distrito de Eixample, en el barrio de Sant Antoni. Ubicado en la Ronda Sant Pau a pocos metros de la Ronda de Sant Antoni y próximo a la plaza de la Universidad, zona de gran interés turístico, con alta concentración de oficinas y elevada actividad comercial.
El local dispone de 147,50 m² distribuidos en planta baja de 90 m² y planta sótano de 57,50 m². No dispone de salida de humos. Perfectamente comunicado con transporte público.
Actividad: Locutorio.
CONDICIONES:
Finalización contrato: 6 de Julio de 2026.
Renta mensual: 1.200€
Renta anual: 14.400€
Rentabilidad Bruta: 5,7%
IBI 1000 € anuales a cargo propiedad y comunidad 89 €/mes a cargo del arrendatario.
Gastos comunidad: 89€/mes a cargo del arrendatario.
Gastos IBI: 1000 €/anuales a cargo propiedad
El distrito del Eixample, que se ubica en la zona centro de la ciudad Condal, es el que cuenta con más densidad demográfica (356 hab./ha) y fue diseñado por el ingeniero Ildefons Cerdà. En este distrito se engloban los barrios de la Dreta de l’Eixample, Antiga Esquerra de l’Eixample, Nova Esquerra de l’Eixample, Fort Pienc, Barri de la Sagrada Família y Sant Antoni. Se trata del distrito modernista por excelencia y acoge los principales paseos como son el Passeig de Gràcia, Rambla de Catalunya o el Passeig de Sant Joan. Según Forcadell, es muy destacable el aumento de la demanda de locales comerciales en alquiler en Sant Antoni con motivo de su transformación.

IE-212521