500.000 € Local comercial con jardín privado de 75 m² en Provença, Eixample

Oportunidad única en Provença, 127, en plena Antiga Esquerra de l’Eixample. Local comercial de 83 m² construidos que destaca por disponer de un excepcional jardín privado de 75 m², un elemento muy poco habitual en esta zona de Barcelona.

El inmueble requiere una reforma integral, lo que permite diseñar el espacio desde cero y adaptarlo a diferentes actividades comerciales o profesionales. Su configuración y su amplio exterior ofrecen múltiples posibilidades para crear un establecimiento con personalidad propia: estudio creativo, showroom, despacho profesional, centro de bienestar, espacio de exposición o cualquier otro concepto compatible con la normativa y las licencias correspondientes.

El jardín privado constituye su principal valor diferencial y puede destinarse a terraza, zona de descanso, exposición al aire libre, actividades complementarias o apoyo a la operativa del negocio, dependiendo de la actividad autorizada.

Ubicado en un entorno residencial consolidado, con una amplia oferta de comercios, restauración y servicios, el local disfruta de buenas comunicaciones mediante transporte público. Se encuentra próximo a la estación de metro Hospital Clínic (L5) y a diferentes líneas de autobús que circulan por las principales vías del Eixample.

Una oportunidad singular para desarrollar un proyecto comercial o profesional con un espacio exterior exclusivo en una de las zonas más consolidadas de Barcelona.