519.900 € FORCADELL presenta en exclusiva este espectacular dúplex en planta baja

FORCADELL presenta en exclusiva este espectacular dúplex en planta baja, una propiedad que supera las prestaciones de una casa tradicional gracias a su encantador patio privado de 181 m², piscina comunitaria y amplias zonas ajardinadas comunes. Situado en una exclusiva área residencial de L’Ametlla del Vallès, a pocos metros de los accesos a la C-33 y la AP-7 dirección Barcelona–Vic–Girona, este inmueble combina tranquilidad, naturaleza y una comunicación inmejorable.

Déjate sorprender por este dúplex único, construido en 2019, que ofrece todas las ventajas de una vivienda con terreno pero sin las exigencias de mantenimiento diario.

Descripción de la vivienda

En la planta baja, la propiedad se abre a un amplio y luminoso recibidor adaptado para personas con movilidad reducida. Desde aquí accedemos a una cocina office totalmente independiente, moderna y funcional, con salida directa al patio posterior. En la cocina también se encuentra el cuarto de lavandería, con tomas y desagües preparados para lavadora y secadora.

En esta misma planta encontramos un aseo de cortesía y un elegante salón-comedor, muy luminoso gracias a sus grandes ventanales y con salida directa al patio-jardín frontal de 181 m².

Este espacio exterior destaca por su gran encanto, con zona chill-out, área de barbacoa y espacios versátiles para disfrutar plenamente del exterior.

Además, el dúplex dispone de acceso directo a la zona comunitaria, aportando una gran comodidad.

En la planta superior se encuentra la zona de descanso, compuesta por 4 amplias habitaciones, todas exteriores y muy luminosas. La habitación principal es una suite con baño propio (sin vestidor).

Garaje y accesos

Desde la calle se accede a una zona comunitaria que conduce al garaje privado de casi 50 m², con capacidad para dos coches y una moto. Este garaje conecta internamente con la vivienda mediante unas elegantes escaleras de mármol y alberga la sala de máquinas de aerotermia y un trastero.

Una solución que ofrece todas las comodidades de una casa de dos plantas, pero con menores costes de mantenimiento.

Calidades y acabados

La vivienda destaca por su alta eficiencia energética y confort, contando con:
Calefacción por suelo radiante
Climatización mediante aerotermia
Sistema eléctrico integral, sin gas
Carpintería interior de madera maciza
Ventanas de PVC con doble acristalamiento, persianas de PVC y mosquiteras
Baños con bañera, plato de ducha y acabados de gama media-alta
Cocina moderna totalmente equipada
El suelo es prácticamente en su totalidad de tarima flotante de parqué sintético. La cocina, aseos y la suite cuentan con pavimento cerámico, siendo en el caso de la suite una cerámica imitación parqué.

Ubicación

El entorno se encuentra en pleno desarrollo, con nuevas promociones de alta gama que superan ampliamente el valor de esta vivienda, lo que la convierte en una oportunidad excepcional. Cercano a escuelas, guarderías y transporte escolar, rodeado de naturaleza y tranquilidad, forma parte de la zona residencial más apreciada de L’Ametlla del Vallès, a pocos minutos del centro.

Estado de la vivienda: Reformado
Superficie útil: 111,15m²
Superficie construida: 233m²
CHB04136819007
ITP: Tipo vigente
Gastos notariales y registrales según arancel
Número AICAT: 163
Número API: 1646