399.000 € Exclusivo piso en venta en Ciutat Vella

Exclusivo piso en venta en Ciutat Vella, ubicado en una finca de 1910 completamente rehabilitada. La finca dispone del certificado de aptitud favorable, un valor añadido que garantiza el buen estado de conservación del edificio.

La vivienda, de 78 m², destaca especialmente por su magnífica doble orientación, con fachada tanto delante como detrás, una característica muy valorada que proporciona una excelente ventilación cruzada y una luminosidad natural constante durante todo el día.

La distribución es muy funcional y equilibrada. Dispone de tres amplias habitaciones dobles, todas exteriores, espacios luminosos y agradables que ofrecen múltiples posibilidades tanto para familias como para quienes necesiten zonas de trabajo o despacho en casa.

El salón-comedor, amplio y acogedor, está orientado al interior de manzana, uno de los grandes privilegios de las fincas del Eixample y Ciutat Vella, que permite disfrutar de una atmósfera sorprendentemente silenciosa y relajada en pleno centro de la ciudad. Además, recibe sol directo, aportando una gran sensación de confort y bienestar.

La cocina es independiente, práctica y funcional, con espacio suficiente para el día a día, y el baño se encuentra en muy buen estado.

Uno de los espacios con más encanto de la vivienda es su agradable terraza privada, íntima y tranquila, perfecta para colocar una mesa con sillas y crear un pequeño refugio urbano donde desayunar, leer o disfrutar de un café con absoluta calma.

El piso dispone también de calefacción de gas por radiadores, garantizando confort durante los meses de invierno.

Una propiedad con personalidad, luz y tranquilidad, situada en una de las zonas más emblemáticas y auténticas de Barcelona, rodeada de historia, comercio local, cultura y todos los servicios.

Estado de la vivienda: Reformado
Superficie útil: 72 m²
Superficie construida: 78 m²
CHB0103282****
ITP: Tipo vigente
Gastos notariales y registrales según arancel
Número AICAT: 163
Número API: 1646