1.047.000 € Exclusiva casa de 377 m² con diseño único en l'Ametlla del Vallès

Forcadell presenta en exclusiva esta casa con diseño único del reconocido arquitecto Dr. Estanilao Roca Blanch. Su espectacular diseño permite que se combine la elegancia y la estética de la estructura con la luminosidad y funcionalidad de los espacios.
La propiedad está en un enclave privilegiado de L’Ametlla del Vallés en la Urbanización Les Roquetes. Dispone de 2501 m² distribuidos en zona de bosque, jardín y piscina. Tiene todo para disfrutar de la tranquilidad y la calma. Ideal para los amantes de la naturaleza. Además, cuenta con zona de barbacoa en la parte exterior al lado del porche para disfrutar de comidas con familiares y amigos, cerca de la piscina.

La zona de la piscina, el terreno es plano y esta rodea de césped natural. Está delimitado en gran parte por el muro de la valla y tiene cerco vivo que le proporciona intimidad. También cuenta con un toldo hecho a medida con forma estética y alta resistencia, está tensado con cables de alta seguridad para dar sombra y disfrutar de la piscina.

La construcción es sólida y está realizada con delicadeza, cada elemento está puesto en su posición correcta, cada ladrillo, cada viga está perfectamente alineada. La parcela es esquinera por una calle, tiene la entrada al garaje de invitados y dos entradas peatonales y por la otra calle tiene la entrada al otro párquing y un acceso grande para el personal de mantenimiento.

En la primera planta se accede al recibidor de 25 m² con techos altos e iluminación natural, que funciona como un distribuidor de las otras estancias, este espacio cuenta con una bonita fuente que hace sentir la relajante experiencia del sonido del agua. Delante y a la derecha encontramos el salón y el comedor, diferenciando cada estancia con un pequeño desnivel, toda la estancia está rodeada ventanales con vistas al jardín con salida directa al porche que recorre la casa. Desde el recibidor y el comedor accedemos a la cocina independiente de 30 m² con lavadero, que cuenta con una fantástica chimenea para disfrutar en los días de invierno, o simplemente cocinar en las brasas. Esta planta cuenta con un baño con ducha, una gran sala de estar con salida directa a un porche con barbacoa, y acceso a la piscina. Este espacio podría ser un dormitorio más si se deseara. Desde esa sala de estar, tenemos acceso a un gimnasio generoso, con suelos de madera e iluminación natural en los frontales, que invitan hacer ejercicio y fortalecer el cuerpo.

En la segunda planta, encontramos 4 habitaciones, la principal es amplia y con detalles característicos de la arquitectura de la casa, un techo curvado y con una línea de iluminación indirecta. A su lado un amplio baño con bañera redonda y una habitación vestidor. Los otros dos dormitorios son dobles con armarios empotrados para los que da servicio otro baño con cuatro piezas con bañera. Al fondo de esta segunda planta hay una biblioteca con un estudio de 34 m², ideal para concentrarse en la lectura y los estudios. Todas las habitaciones tienen salida a la terraza que conecta con una escalera exterior de un solo tramo. Su diseño hace que la parte superior sea pequeña y a medida que se desciende se va ensanchando peldaño a peldaño hasta llegar al jardín con acceso directo a la piscina.

La tercera estancia se accede por una escalera de caracol donde se encuentra el tercer salón y un estudio. Desde esta estancia se sale a una gran terraza solárium, con vistas despejadas a todo el Vallés, y con acceso a un taller o trastero adicional.
El diseño de la casa permite que todas las estancias principales estén orientadas a sur, rodeada de césped, y amplias áreas verdes. Mientras que la parte norte da al bosque privativo.

La vivienda incluye extras adicionales, que determinan detalles que combinan el lujo, la seguridad y el confort, como puertas de seguridad, sistema de alarma interior y periférica, carpintería de madera con vidrios dobles climalit, aerotermia con fancoils (cada habitación tiene regulador de temperatura independiente), armarios empotrados, pozo de agua de buena calidad, jardín con riego automático, piscina de agua salada, puertas automatizadas, aspiración centralizada, fachada y jardín iluminados y materiales de primeras calidades. Sala de máquinas y depósito de agua de 1.000L. Las reservas de agua proporcionan tranquilidad aún en época de sequía.

Situada en una de las mejores zonas residenciales de L'Ametlla del Vallès, muy cerca de los colegios internacionales SEK y ISCAT en La Garriga y a 30 km de la ciudad de Barcelona y a pocos minutos en coche de Granollers, "La Roca Village" y la zona marítima del Maresme y Costa Brava. La vivienda está situada a un paseo a pie del centro de L´Ametlla y cerca de centros comerciales, hospitales y servicios urbanos.


Estado de la vivienda: En buen estado
Superficie útil: 229,51m²
Superficie construida: 377m²
CHB0612631****
ITP: Tipo vigente
Gastos notariales y registrales según arancel
Número AICAT: 163
Número API: 1646