2.786,37 €/m² 9.000.000 € EDIFICIO GRAN DE GRACIA

Edificio con gran potencial en el corazón de Gràcia – Barcelona

Oportunidad única de inversión en uno de los barrios más demandados y con más vida de Barcelona. Edificio situado en plena Vila de Gràcia, a escasos metros de la estación de Metro Fontana (L3), en una zona muy transitada, comercial y perfectamente comunicada con el resto de la ciudad.

El inmueble cuenta con calificación urbanística 7a-7b y ofrece múltiples posibilidades de desarrollo tras una reforma integral, ideal tanto para inversores como para promotores que busquen revalorizar en una ubicación prime.

Características principales:

Edificio PB + 3 plantas
Alturas libres entre 3,5 y 4,5 metros, aportando gran luminosidad y amplitud
Terrazas y espacios exteriores en planta baja
Posibilidad de aprovechamiento de cubierta

Estado actual: a reformar, perfecto para adaptar a diferentes proyectos

Excelente comunicación:

Metro: L3 – Fontana
FGC: L6, L7, S1, S2
Bus: 114, V17, 22, 24, D40

Una propiedad con enorme potencial, en una de las zonas más dinámicas y con mayor demanda de Barcelona, rodeada de comercios, restauración, servicios y vida de barrio.

No deje pasar esta oportunidad. Contáctenos para más información o para concertar una visita