960.000 € Edificio en venta para rehabilitar en el centro de Arenys de Mar

Desde Forcadell, le presentamos esta interesante oportunidad de inversión inmobiliaria en pleno casco antiguo de Arenys de Mar.

El activo está compuesto por dos fincas urbanas colindantes para rehabilitar, situadas en calles opuestas y comunicadas entre sí por la planta baja. Su ubicación y configuración ofrecen una oportunidad para desarrollar un proyecto de rehabilitación integral, sujeto a la normativa urbanística vigente.

El conjunto cuenta con una superficie construida total de 578 m² y una superficie gráfica de 218 m², según datos catastrales. Ambas fincas disponen de aproximadamente 5 metros de fachada y una profundidad conjunta aproximada de 41 metros.

Actualmente, la planta baja alberga una actividad de cafetería-bar-pizzería con salida a ambas calles. Según la información disponible, el resto de las plantas dispone de diferentes espacios destinados a salas, aseos, almacenes y despacho.

Características del activo
- Precio de venta: 960.000 €
- Superficie gráfica total: 218 m²
- Superficie construida total: 578 m²
- Número de fincas: 2 edificios colindantes
- Estado: A rehabilitar
- Uso principal según Catastro: Residencial
- Ubicación: Centro histórico de Arenys de Mar
- Fachadas: Aproximadamente 5 metros por finca
- Profundidad conjunta: Aproximadamente 41 metros
- Conexión entre fincas: Comunicación interior por planta baja

Información urbanística
Ambas fincas se encuentran en zona de casco antiguo, con ordenación de isla cerrada.

Finca A –
- Altura máxima indicada: planta baja más 4 plantas (PB+4).
- Profundidad máxima edificable indicada: 15 metros.

Finca B –
- Altura máxima indicada: planta baja más 2 plantas (PB+2).
- Profundidad máxima edificable indicada: 15 metros.

Las posibilidades de rehabilitación, redistribución o desarrollo del conjunto deberán estudiarse y verificarse mediante la correspondiente consulta urbanística y técnica.
Una oportunidad para desarrollar un proyecto inmobiliario
Por su ubicación en el casco antiguo, la superficie construida y la configuración de las dos fincas, este activo puede resultar de interés para inversores y promotores que busquen desarrollar un proyecto de rehabilitación en Arenys de Mar.

Para más información o para concertar una visita, contacte con Forcadell.
Impuestos y gastos: Según normativa vigente y aranceles aplicables.
Responsable de la comercialización: FINCAS FORCADELL, S. L. U.
Domicilio: Pl. Universitat, 3, 08007 Barcelona.
N.º AICAT: 163.
N.º API: 1646.