7,25 €/m²/mes 31.594 €/mes Naves logísticas en alquiler de 1.742,59 m² a 15.817,75 m² - Los Ahijones (Vicálvaro), Madrid

Naves logísticas en alquiler en Los Ahijones (Vicálvaro, Madrid), con superficies modulares desde 1.742,59 m² hasta 15.817,75 m². Se trata de un desarrollo logístico de obra nueva en Madrid capital, diseñado para operadores que buscan espacios flexibles y de última generación.

El proyecto se sitúa en el ámbito de Los Ahijones, en el distrito de Vicálvaro, dentro del término municipal de Madrid.

Los edificios se dividen en módulos combinables, cada uno con almacén, oficinas en planta baja y primera y, en la mayoría de los casos, entreplanta. Están disponibles el edificio IT 5.1, de 15.817,75 m²; los edificios 1 y 2 de la parcela IT 1, de 14.015,32 m² y 4.357,82 m²; y los edificios 1 y 2 de la parcela IT 2, de 12.786,22 m² y 5.227,77 m².

En cuanto a características técnicas, las naves cuentan con 11,50 m de altura libre, solera de hormigón con sobrecarga de 5 y 6 Tn/m², instalación de protección contra incendios de riesgo alto nivel 7, muelles de carga en todos los módulos y rampas en las parcelas IT 1 e IT 2. Disponen de certificado BREEAM Excellent y Net Zero Carbon in operations, y de placas fotovoltaicas en cubierta.

Incluyen oficinas completamente equipadas y una zona de coworking y ocio para los trabajadores.

Renta de 7,25 €/m²/mes. Gastos por definir. Disponibilidad en Q1 2028 (Fase I, parcelas IT 5.1 e IT 1) y Q4 2028 (Fase II, parcela IT 2).