Ref.: IE-208544

3.061 €/mes Amplio local comercial diáfano de 303 m² en Gràcia – Zona Els Penitents, ideal para servicios

Barcelona, Barcelona

303 m²
Certificado energético: C

Descripción

Local comercial en Gràcia – Els Penitents, en una ubicación estratégica junto a la plaza Alfons Comín, a pocos metros de la Avenida Vallcarca y la Avenida República Argentina, en una zona con excelente visibilidad y comunicaciones.

El inmueble dispone de 303 m² en planta, con un espacio muy diáfano, lo que permite una gran versatilidad de distribución y adaptación a diferentes actividades, especialmente servicios profesionales, sanitarios o asistenciales. La altura libre es de 4,25 m en la zona de entrada y 3,25 m en el resto del local, aportando amplitud y comodidad. Cuenta con baño y salida de emergencia, cumpliendo con los requisitos funcionales para actividades de atención al público.

Situado en un entorno consolidado, está rodeado de centros médicos y sanitarios de referencia, como la Clínica Quirón y el Parc Sanitari Pere Virgili, lo que refuerza su atractivo para usos relacionados con la salud y los servicios.

El barrio de Gràcia destaca, según estudios de mercado de Forcadell, por una oferta de servicios muy diversa y por la fuerte presencia de comercio de proximidad, generando un entorno dinámico y con actividad constante.

Una excelente oportunidad para establecer su negocio en una zona con alta demanda de servicios y gran proyección.