25 €/m²/mes 4.500 €/mes Alquiler de oficina/ Local en Calle Marqués de Lema 7, Madrid

Magnífico edificio representativo ubicado en una de las zonas empresariales más consolidadas y estratégicas de Madrid. El inmueble destaca por su imagen corporativa, diseño funcional y excelentes acabados, ofreciendo un entorno de trabajo de alta calidad. Cuenta con accesos cuidadosamente mantenidos, recepción y zonas comunes en perfecto estado de conservación, que refuerzan su carácter profesional y representativo.

Su excelente conectividad constituye uno de sus principales atractivos, situándose a escasos minutos de Nuevos Ministerios y disponiendo de una amplia oferta de transporte público mediante diversas líneas de autobús.

Se trata de un edificio de uso mixto que disfruta de abundante luz natural en todos sus espacios, generando ambientes de trabajo agradables y eficientes. Dispone de amplias zonas diáfanas de trabajo, complementadas por dos salas ubicadas en la entreplanta y una sala adicional en el sótano, lo que aporta gran versatilidad para reuniones, formación o espacios de apoyo.

Entre sus características técnicas destacan la carpintería exterior de aluminio, carpintería interior de madera, falso techo con luminarias empotradas y sistema de climatización mediante aire acondicionado y calefacción por bomba de frío/calor, garantizando el máximo confort durante todo el año. Asimismo, cuenta con dos baños y está completamente adaptado para personas con movilidad reducida, cumpliendo con los estándares actuales de accesibilidad.

Transporte público: Metro: L1, L2, y L6: Cuatro Caminos y L6 y L7: Guzmán el Bueno. Autobús: 3, 12, 37, 45, 127, 149, C1, F.