570.000 € Luminoso piso exterior con opción de plaza de parking en la Nova Esquerra de l'Eixample

Luminoso piso exterior con opción de plaza de parking en la Nova Esquerra de l'Eixample.

Te presentamos este fantástico piso exterior y muy luminoso, con plaza de parking opcional, situado en la calle Diputació, en el barrio de la Nova Esquerra de l'Eixample, Barcelona. Se encuentra en una finca moderna del año 1996, con ascensor y excelente estado de conservación.

La vivienda dispone de 110 m² construidos según catastro, con una distribución muy funcional que diferencia claramente la zona de día de la zona de noche. Su orientación sur proporciona abundante luz natural y sol durante la mañana y hasta primeras horas de la tarde.

Al acceder a la vivienda nos recibe un amplio salón-comedor de 28 m², un espacio cómodo y versátil que permite distinguir perfectamente la zona de estar del comedor. Destaca una agradable glorieta con grandes ventanales, ideal para crear un acogedor rincón de lectura o de trabajo.

La cocina es independiente, exterior y cuenta con salida a una práctica galería.

La zona de descanso está compuesta por:
1 dormitorio principal en suite, con vestidor, exterior a la calle y con salida a un agradable balcón.
1 segundo dormitorio en suite, orientado a un tranquilo patio de luces.

Entre sus principales calidades destacan:
Calefacción de gas en toda la vivienda.
Aire acondicionado mediante splits en el salón-comedor y en ambas habitaciones.
Suelos de parquet, que aportan calidez y elegancia.
Carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento, ofreciendo un excelente aislamiento térmico y acústico.

Además, existe la posibilidad de adquirir una amplia plaza de parking para coche grande en la misma finca, con acceso cómodo y de fácil maniobra.

La vivienda se ubica en una de las zonas más demandadas de Barcelona, en la Nova Esquerra de l'Eixample, entre las calles Viladomat y Comte Borrell, junto a zonas peatonales y rodeada de todos los servicios, comercios, restaurantes, colegios y una excelente comunicación mediante la línea L1 de metro y diversas líneas de autobús.

Una vivienda ideal para quienes buscan amplitud, luz natural, una distribución funcional y una ubicación privilegiada.

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Estado de la vivienda: En buen estado
Superficie útil: 81,46 m²
Superficie construida: 110 m²
CHB0359302XXXX
ITP: Tipo vigente
Gastos notariales y registrales según arancel
Número AICAT: 163
Número API: 1646