748.000 € 7º piso con terraza, 4 habitaciones y parking incluido en Sants

Espectacular piso en venta en Sants, amplio, luminoso y con una ubicación inmejorable. Situado en una 7ª planta con ascensor, cuenta con 114 m² y orientación sur-sureste, lo que garantiza luz natural durante todo el día.

La vivienda ofrece una distribución muy funcional, con clara separación entre la zona de día y la zona de noche:

Zona de día:

Amplio salón-comedor, muy luminoso y con espacio para varios ambientes
Salida directa a una terraza de 14 m², con toldo automático y vistas despejadas a Montjuïc
Cocina recientemente reformada, moderna y funcional
Galería independiente destinada a lavandería

Zona de noche:

3 habitaciones dobles
1 habitación individual (ideal como despacho, vestidor o dormitorio infantil)
1 baño completo
1 aseo adicional

La vivienda se encuentra en excelente estado, lista para entrar a vivir, y se vende con la mayoría del mobiliario de comedor y cocina, lo que facilita una mudanza cómoda y rápida.

Extras a destacar:

Plaza de parking amplia incluida en el precio (en la misma finca)
Aire acondicionado con bomba de frío/calor
Instalación de placas solares (ahorro energético y posible reducción del IBI)
Finca con portal reformado y acceso para personas con movilidad reducida
ITE favorable, con cédula de habitabilidad y certificado energético en vigor

Ubicado junto al Mercado de Sants, en una zona peatonal con gran vida de barrio, rodeado de todos los servicios y con excelentes comunicaciones (metro L1 y L5, además de varias líneas de autobús). Muy próximo a Montjuïc y a diversas zonas verdes.

Una oportunidad ideal para disfrutar de un hogar amplio, luminoso y bien conectado en Barcelona.

Estado de la vivienda: Reformado
Superficie útil: 88 m²
Superficie construida: 114 m²
CHB01297526001
ITP: Tipo vigente
Gastos notariales y registrales según arancel
Número AICAT: 163
Número API: 1646